人共同负责。关联法规：国务院部委规章（1）条第九条 租赁房屋共用部位、共用设施设备的维修，由租赁双方依法约定维修责任。第十条 在已发布公告的拆迁范围内， 不合格的，不得交付使用。(三)实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条 中修以上的维修工程按以下程序操作：(一)由相关 ...
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公安派出所申请登记，经审核符合有关规定的，由出租单位同当地公安派出所签订治安责任保证书。(三)建筑、消防设备、出入口和通道等不符合国家和自治区有关规定的房屋 犯罪和提供违法犯罪活动场所。第十八条 房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。第十 ...
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、旅游等营利性项目用地，应依法采取出让、转让、租赁等方式获得。外商投资企业以租赁方式使用土地的，在租赁合同约定的期限内经批准可以转租、继承，但 理普惠制签证。 (四十九)外商投资企业外方投资者作价出资或委托外方投资者进口的机器设备和零部件，须申请商检机构进行鉴定评估，商检机构应提供快速、高效、公正的 ...
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；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人 采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；(三)不移交有关资料的；(四)未取得资质证书从事物业 ...
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使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名 期限拆除、清理技术设备等设施，受让方不自行拆除、清理的，应支付拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交 ...
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及银行给予的授信额度等。(二)“融资租赁担保”是指在用融资租赁方式进口设备时，担保人向出租人担保，当承租人未按照租赁合同规定支付租金时由担保人代为支付。(三 全国人大法律（1）条第二十四条 下列财产可以对外抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；( ...
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北京市工商企业用房租金标准》中“其他房屋”计租，游廊、垂花门，锅炉房的烟筒不计租。锅炉房的计租：调剂因素，只计算其附属用房有暖气设备（锅炉房不减为无暖气设备 元以上者（含５００元），报市房管局审批减收。八、有关工商业用房租赁合同问题：１．合同签订后，经双方同意，可到有关公证部门进行公证。２．在合同执行 ...
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服务合同》对受让人、承租人具有同等约束力。?转让人或出租人应当自物业转让合同或租赁合同签订之日起15日内，将物业的转让、出租情况书面告知业主委员会和物业管理公司 业主委员会的书面同意并向有关部门办理审批手续。?第三十八条房屋共用部位、共用设施设备及市政公用设施维修时，相邻的业主、使用人应当予以配合。因 ...
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使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表姓名 期限拆除、清理技术设备等设施，受让方不自行拆除、清理的，应支付拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交 ...
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第二十三条管委会、物业管理企业不得改变住宅小区内按照规划配套建设的公用配套设施、设备和场地的使用性质或挪作他用。第二十四条有关单位或者个人需要临时占用、挖掘 出租房屋，应遵守住宅小区的有关规定，并将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让或出租后，应书面告知管委会和物业管理企业。第二十七条 ...
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