；房地产开发企业应当向城市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》。房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，方可申请开工。第十条房地产开发项目的勘察、 人三方应当签订原商品房预售合同的补充合同。项目转让人、项目受让人应当在补充合同签订之日起十五日内，持补充合同到主管部门备案并办理有关变更手续。 ...
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房地产开发企业应当向城市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》。房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，方可申请开工。第十条 房地产开发项目的勘察、 人三方应当签订原商品房预售合同的补充合同。项目转让人、项目受让人应当在补充合同签订之日起十五日内，持补充合同到主管部门备案并办理有关变更手续。 ...
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土地使用权的出让方案经批准后，其招标或拍卖，由土地管理部门会同建设部门共同办理。第十九条房地产企业或申请单项房地产开发项目的企业、其他经济组织，申请 工程规划许可证；(三)除土地使用权出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。第二十八条房地产企业未取得《商品房预售证》 ...
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土地使用权的出让方案经批准后，其招标或拍卖，由土地管理部门会同建设部门共同办理。第十九条房地产企业或申请单项房地产开发项目的企业、其他经济组织，申请 工程规划许可证；(三)除土地使用权出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。第二十八条房地产企业未取得《商品房预售证》 ...
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领取《城市排水设施使用许可证》，排放污水的；(二十七)因工程建设需要挖掘城市道路，需要移动挖掘位置、扩大挖掘面积、延长挖掘时间，未提前办理变更审批手续的 人收取预订款性质费用的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有 ...
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需土地使用权的出让方案经批准后，其招标或拍卖，由土地管理部门会同建设部门共同办理。第十九条房地产企业或申请单项房地产开发项目的企业、其他经济组织，申请参加 预售商品房。申请领取《商品房预售证》，应具备下列条件：（一）有审核批准的工程设计图纸；（二）已取得建设工程规划许可证；（三）除土地使用权出让金外， ...
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千元以下罚款。第五十九条违反本条例第四十八条和第五十条规定，未办理房屋所有权和土地使用权登记或变更登记的，由登记机关责令其补办手续，并可对 土地使用权出让金。第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 ...
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十条取得房地产开发项目的单位，在交清土地使用权出让金，依法取得《建设用地选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划 办公室、房地产局共同认定的合同文本。房地产开发企业销售商品房，必须按《大连市商品房价格管理办法》办理商品房基准价格报批手续，并严格执行有关价格管理规定。关联 ...
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房地产开发经营的；四是未办理规划手续或擅自变更规划设计方案的；五是未取得开工许可擅自开工建设的；六是未取得预售许可擅自预售商品房；七是房地产开发企业 是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；二是盗用其他项目预售许可证进行广告宣传；三是发布虚假广告或广告中含有虚假内容；四是承诺与实际 ...
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《建设工程规划许可证》及附图；3、正在办理房产权属登记的，有房产管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及 有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同约定的时间向承租人提供房屋或所提供房屋不符合约定的；(二)房屋危及 ...
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