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条件:(一)经规划批准的用途为非住宅,或者实施城市规划控制前已建成房屋的初始登记用途为非住宅; (二)房屋所有权证载明的房屋用途为非住宅用途; (三)拆迁冻结时依法按非住宅 人与抵押权人达不成协议的,实行货币补偿时,拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。第四章罚则第四十六条违反本办法规定,取得 ...
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出让合同;(3)受让方按合同规定缴付出让金后,向县级国土行政管理部门办理荒山使用权登记手续,领取荒山使用权证,取得使用权。(二)拍卖出让程序:(1)国有荒山出让由 国土行政管理部门办理抵押登记。 第二十一条荒山使用权已抵押的抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同满期间破产、死亡的,抵押权人有权依照国家 ...
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条件:(一)经规划批准的用途为非住宅,或者实施城市规划控制前已建成房屋的初始登记用途为非住宅;(二)房屋所有权证载明的房屋用途为非住宅用途;(三)拆迁冻结时依法按非住宅 人与抵押权人达不成协议的,实行货币补偿时,拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。第四章罚则第四十五条违反本办法规定,取得房屋 ...
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)住房面积超过省人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;(四)处于户籍冻结地区并已列入 规定扣除各项税费后设定,并按规定到当地房地产管理部门办理抵押登记。以标准价购买的公有住房设定抵押权时,抵押人应当出具原产权单位同意抵押的书面证明, ...
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合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;(二)以划拨方式取得的土地使用权;(三)依法登记取得土地使用证或虽依法登记但土地权属、用途等已发生变更、 主管部门对其认定的闲置土地, 应当通知土地使用权人(闲置土地依法设立抵押权的,还应通知抵押权人),拟订处置方案。处置方案经市土地资产管理委员会批准后, ...
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户口迁入前,已办理完房屋买卖、交换、分割、赠与、调配等手续,尚未办理户口登记手续的。第十一条在规定的拆迁期限内,拆迁人必须与被拆迁人签订补偿 并向公证机关办理证据保全。第二十八条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁管理部门公布的规定期限内达 ...
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,抵押人能够按期偿还债务的,不再补办抵押登记;抵押合同到期的,均须补办登记。四、关于抵押当事人及其行为1.抵押权人,一般是指银行及金融机构。作为 以其所有的房产进行抵押,其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款,方可办理抵押登记。2.抵押率由当事人自行约定。3.《办法》关于第十九条与第二十 ...
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,分别向房屋产权管理部门、土地管理部门办理房屋产权和土地使用权的注销、变更、转移登记手续。拆迁人应当及时、完整、准确地填报拆迁安置补偿表,做好拆迁安置补偿资料 人对货币安置达不成一致意见的;(四)拆除有抵押权的房屋,抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务的。第二十二条公有房屋拆迁的货币安置 ...
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二)告知当事人作出收回闲置土地决定的事实、理由和依据。闲置土地依法设有抵押权的,还应告知抵押权人。(三)听取当事人的陈述和申辩。当事人要求听证的,应当举行 的权利。(六)撤销《建设用地批准书》或者终止国有土地有偿使用合同,注销土地登记和土地证书,同时通知计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件。(七)向 ...
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五条市、县(市)土地行政主管部门每年应定期对闲置土地的情况进行清查、登记。对闲置土地,任何单位和个人都可以向土地行政主管部门举报。经认定为闲置 二)告知当事人作出收回闲置土地决定的事实、理由和依据。闲置土地依法设有抵押权的,还应告知抵押权人。(三)听取当事人的陈述和申辩。当事人要求听证的,应当举行听证 ...
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