群体，应按不低于上年度社会平均工资50％的标准支付劳动报酬。物业管理公司各类岗位，以及财政拨款或通过居民缴费形成的居民区卫生保洁和园林绿化、 私营企业和非正规就业劳动组织招用“4045”失业人员并签订1年以上(含1年)劳动合同的，可按规定给予用人单位一定的社会保险补贴。对“4045”人员等就业弱势群体 ...
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及本规定的有关要求进行申报和审核，同时还必须严格审查合作方资格，切实加强合同管理和监督检查。(六)各单位拟将房地产转作经营性使用前，应当先向 ；2．资产评估报告(评估报告书、评估说明和评估明细表可以参照物业公司的模式改造后承担办公楼(区)的物业管理)等形式。(三)要做好房地产普查登记和数据库建设，提高 ...
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建筑垃圾运输资质。第十八条承运建筑垃圾的运输单位，应在运输前，持运输合同、建筑垃圾运输资质和车辆基本资料到市市政管委会申领《建筑垃圾准运证》。发证 十七条居民因装饰、建造、维修、拆除房屋等产生的零星建筑垃圾，应事先向物业管理部门或居委会申报并按指定的地点堆放，按规定标准交纳清运处置费用。物业管理部门 ...
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格外代收代付的具体收费项目（含分摊性的项目）与收费标准； ５．拟定的物业管理收费项目和标准。 售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条 合同规定的义务，任何一方不得以商品房市场价格涨落、建筑成本变化等为由，擅自变更合同签订的销售价格。 第十八条 未经市物价局、市计委、市建委批准，销售商品 ...
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行政或法律途径予以制止，并追究有关主管人员责任。（五）下放区内道路及两旁物业的综合开发权。符合市总体规划的各区道路开发，在投资和开发商落实的前提下， 和职工参股比例，各区可根据“三个有利于”的原则大胆探索。街道行政性经济管理公司转制为集体资产经营公司时，可适当放宽注册资金条件，给予注册。（三）做好区街 ...
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交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务。第五章税费征管第二十二条以买卖 开发企业负担50％。第六章其他第二十七条房改房上市转让后，物业管理仍按公有住房售后管理的有关规定执行；原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金 ...
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流动人口落实节育措施，对计划外怀孕者落实补救措施，与已婚育龄流动人口签订计划生育合同；据实办理《流动人口婚育证明》。（三）与组织集体外出承包、施工 、租用或购买公房居住或从事经营活动的流动人口计划生育，由土地管理部门、物业管理或出售公房单位共同负责管理，私人出卖或出租房屋由街道居委会（村委会）负责管理 ...
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办协调解决。各区房管局应指导各房管站转制，各房管站转制后从事房产经营和物业管理，保证公有房屋的保值和增值，不再具备行政职能。 第四条 区局建立和 范围包括：1．国有土地使用权转让、抵押；2．组建中外合资企业、股份制企业及上市公司对房地产作价投资、入股；3．不涉及土地出让金的企业兼并或破产需对房地产评估 ...
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人口落实节育措施，对计划外怀孕者落实补救措施，与已婚育龄流动人口签订计划生育合同；据实办理《流动人口婚育证明》。(三)与组织集体外出承包、施工、 土地、租用或购买公房居住或从事经营活动的流动人口计划生育，由土地管理部门、物业管理或出售公房单位共同负责管理，私人出卖或出租房屋由街道居委会(村委会)负责 ...
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时，应在设计、施工时预留孔洞等；当必须在外墙开孔时，应当按照物业管理要求进行施工，并对开孔处进行必要的修缮。(3)门窗与遮阳(外窗包括阳台 ，并发展成新兴的节能产业。主要由专业的“节能服务公司”(在国外简称ESCO，在国内简称EMC)，通过合同能源管理机制运作、以赢利为直接目的，与愿意进行节能改造的 ...
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