购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章优惠政策第十八条经济适用住房建设用地应当符合土地 抵押，向商业银行申请住房项目开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。第二十一条经济适用住房建设用地的征地拆迁工作由 ...
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与社会主义市场经济体制要求相适应的住房新体制的尽早实现。(二)体现国家、单位、个人三者合理负担住房资金的原则。在国家、省统一政策目标指导下,充分考虑本地 。(1)购买、按市场租金承租自住住房；凭购买(租赁)合同及购房预付定金收据，承租者每半年提取一次本人名下住房补贴用于交纳房租。(2)职工离退休时可将 ...
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经济适用住房负担卡》，否则，开发建设单位应拒绝缴纳。?第十八条：资金筹措?(一)金融部门经济适用住房建设贷款；?(二)房改售房款及公积金；?(三)各开发单位、企事业单位自有资金；?(四)外资；?(五)单位或群众集资；?(六)个人购房贷款。?第五章经济适用住房价格管理第十九条：经济适用住房价格实行政府 ...
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部门完成对保障对象的资格审查后，与其完善相关购房手续。所签订的《廉租住房售房合同》中应明确保障对象自愿购房的行为、购房款的支付形式、上市交易约束条件以及 保障部门可将每月发放的租赁补贴转入住房保障部门在银行开设的个人购房帐户内，转作保障对象个人购房款。自房屋交付当月起，该保障对象不再享受租赁住房补贴。 ...
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购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章 优惠政策第十八条 经济适用住房建设用地应当符合 抵押，向商业银行申请住房项目开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。第二十一条经济适用住房建设用地的征地拆迁工作由 ...
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按财政部(88)财工字第502号文及市财政局(88)财工字第11号文规定，印花税按签订合同双方金额的3‰收取。属企业交纳的在开发公司的管理费中列支，不再计入商品 局(89)市税四字第038号文规定，凡一九八九年一月一日以后签订购房协议进行施工新建住房出售给职工个人的，免征18．19元／平方米的建筑税。 ...
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分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构 的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构 ...
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，到房产管理部门办理产权转移手续。 第二十五条个人购买公有住房应向售房单位提交下列资料：(一)书面购房申请；(二)职工夫妇各自的工龄、工资收入证明；( 的协议书；(五)其它有关资料。 第二十六条售房单位与分期付款的购房人应签订付款合同。购房人不是售房单位的职工，应提供经济担保。分期付款的，应当在购房人 ...
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政策，加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投机性炒房。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的预购人 家庭购买中低价位普通商品住房，对个人购买两套及其以上住房的，要降低按揭贷款比例，并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转 ...
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并居住满一年的己购公房，上市出售免征营业税；不满一年的，出售时营业税按售价减去原购房价款后差额的5％计征，并且按缴纳的营业税额附征7％的城建税 暂按现行税率3％的一半，即1．5％征收。(三)个人出售己购公房的免征土地增值税。(四)买卖双方各按合同所载金额0．5‰缴纳印花税。 第二十条 已购公房出租或 ...
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