企业转让后，承让方应按规定与所接收的原企业在职职工重新建立劳动关系，依法签订劳动合同并到当地劳动行政部门进行合同鉴证。职工与原企业签订的劳动合同自行解除 企业职工的，原企业土地使用权可无偿转移给购买者。（十）进行产权转让的企业，其原租房管部门的房屋，在征得所有者同意后，可与企业资产一并出售，其收入纳入 ...
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）基础设施和公共服务配套建筑的建设要求；（四）基础设施和公益设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿安置要求；（六）项目经营方式；（七）其他。 价格作为缴纳税费的依据。第二十六条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。 ...
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土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设，预售商品房的，应当认定商品房预售合同无效。２５、商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金， 合同有效。３０、商品房预售合同的预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人的，按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售 ...
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； 2、建设用地规划许可证、土地使用权属证件，出让用地的国有土地使用权出让合同； 3、现状地形图； 4、政府有关主管部门的审查意见； 5、建设项目 规划行政主管部门批准建设的临时建筑物、构筑物不得转让、出租、抵押或者擅自改变使用性质，房产管理部门不得办理房屋产权登记。 第四十三条 建设单位必须按照建设 ...
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尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 且设有服务厅、办公用房、卫生间、库房等设施。 第二十四条 建设单位不得单独转让物业共用部分的所有权和使用权。 任何单位和个人不得侵占物业管理区域内的共用部分 ...
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资金属于业主所有。小区共有维修资金属于小区全体业主所有。第十二条 在申请房屋产权首次转移登记时，申请人应当根据房产登记机构的要求，出具维修资金交存凭证 资金滚存、使用。业主委员会应当每年至少一次与专户管理银行核对维修资金账目。第二十二条 业主转让房屋所有权时，业主应当向受让人出具维修资金证明，在房屋 ...
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使用权出让合同向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。第四十四条 建设单位或者个人在城市、镇规划区内原划拨、出让或者依法转让等 、办公等建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业管理用房的位置、面积。房屋产权登记机关应当按照建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、建设工程规划核实合格证 ...
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按照申报土地转让价格及相关付款条件，向原土地使用权人支付土地价款；（二）原土地使用权人应当在收到土地价款15日内，依法申请办理土地使用权、房屋产权注销登记手续 市国土资源局和市住建局办理土地使用权、房屋产权注销和变更（转移）登记手续。第十六条土地使用权收回合同包括以下主要内容：（一）被收回土地使用权人 ...
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前2年年均实际供应量。商品房建设项目中配建保障性住房的，必须在土地使用出让合同中明确约定保障性住房与商品住房同步建设的约束性条件，重点明确保障性住房的建筑总面积 、违规出售企业自留房屋等行为，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，有违法违规行为的要追究相关人员的责任。要加大产权房转让、出售等 ...
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住房房改所得资金全部用作住宅专项维修资金，由市房产局统筹使用。第九条房屋所有权转让时，产权人应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况，并且出具 涉及范围内总建筑面积及产权人数的15%。（三）由业主委员会会同物业服务企业组织实施使用方案。业主委员会应当与施工企业签订施工合同。施工企业应当按照施工 ...
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