高于房屋标准租价的部分，按本细则第三十条规定的比例缴纳土地增值费。房屋标准租价，由市政府根据实际情况调整。第三十八条土地使用权出租后，承租人需要改变 出让或转让取得土地使用权，可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条 ...
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财产之既得或附带产生之义务，地役权及一切收益等在内。 “决议”指通常决议。 “有抵押债权人”指对于债务人财产或其一部持有按揭或抵押权，作为债务人负欠其人债项之 工作上之补偿费。 （乙）在债务人复权之前而有违背明示或默示条件，契约合同，或承诺，不论此项违背事实有无发生或是否可能发生，而有用金钱或其他代价 ...
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构）筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用。设立抵押权的储备土地临时利用，抵押合同应经合法性审查并报人民政府批准。储备土地的临时利用，一般不超过两年，且 土地过程中发生的相关费用。（三）按照国家有关规定经市政府批准举借的银行贷款及其他金融机构贷款。（四）经市政府批准可用于土地储备的其他资金。（五）上述 ...
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期不得超过三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权 执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留出让金的，由所在 ...
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配租廉租住房的结果，应当向社会公布。第二十一条廉租住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二） 经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请 ...
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配租廉租住房的结果，应当向社会公布。第二十一条 廉租住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二） 适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请 ...
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期不得超过三个月。延长期内受让方按同期人民银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权 执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留出让金的，由所在 ...
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改变用途的，市土地储备中心应当持有关土地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或者登记手续。第二十四条储备土地前期开发 成本；(三)房屋拆迁安置补偿费及其他地上附着物、构筑物补偿费；(四)储备土地的前期开发费；(五)储备土地的管理、招商等其他费用；(六)储备土地的银行贷款及利息 ...
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帐许可证和会计基础工作规范化合格验收4、市级行政事业单位、社会团体开设、变更银行帐户5、市级房地产有关规费减免征收6、事业单位工效挂钩(四)备案事项1、 广告设置4、招标方式和标底审定5、商品房预(销)售、房屋权属登记、房地产转让、房地产抵押登记、房地产中介服务机构资质、商品房销售面积、节能建筑专项理 ...
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权利证书，发给改制企业国有产权持有单位。设定安置职工就业他项权利的土地和房屋不得抵押、转让、出租。外资并购国有企业或中方向外方转让股权，外商以人民币资金收购 低于总价款的30％，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余价款应当由受让方提供合法有效足额的担保，并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间 ...
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