改革、建设、规划等部门办理相关审批手续，国土部门下达收回国有土地使用权决定书。土地储备机构与原土地使用者签订相关协议。（四）权属注销登记。按有关规定或协议约定 标准的通知》（石政办函〔2007〕27号）的相关规定执行。第十条 拆迁集体土地上的生产经营性用房，按重置价结合成新给予补偿，原则上不再安置。 ...
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、乡(镇)、村组签订用地(征用、占用)协议合同圈占土地乱占滥建，少批多占，改变土地用途的。2、违法违规交易。主要是指违反国家《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》或政府违规批地供地、未批先建和擅自利用沿街原划拨国有土地、集体土地进行经营性商服活动、变相搞房地产开发或利用土地顶 ...
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为江门市财政局，新会区域契税的征管机关为新会区财政局。第四条 以国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等 、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。国有土地使用权以协议方式出让，其计税价格为承受者为取得该土地 ...
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下，尽量通过招标、拍卖等方式进行，减少协议出让。二、三级市场在加强国家调控下放开搞活，土地使用权出让后的房地产开发经营和投入使用后的房地产 。 43.坚持多种所有制并存，调动各方面的积极性，兴办第三产业。进一步放宽政策，国家、集体、私营、个体、中外合资合作、外商独资等多种经济成份一起上，加快第三产业的 ...
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建制逐步转为城市居委会，原村民转为城市居民，原集体土地转为国有土地。(4)对旧城改造整片拆迁腾出的存量土地，除留足回迁用地和基础设施用地外，余下 保证国有资产保值增值。2.主要措施：(1)逐步完善和规范有形土地市场，尽快实现土地使用权出让由协议为主向招标拍卖为主的转变，通过“一统一、三公开”(统一规划 ...
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严禁村居集体经济组织和村民将集体农用地、农业承包地直接出让和出租用于非农建设。(三)加强土地交易市场建设与管理。严格控制划拨和协议出让用地范围，除按国家和 法纪，强化对违法责任人的责任追究。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权及暗中支持导致土地被违法占用的国家机关工作人员，特别是对 ...
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部门不得办理用地审批手续。没有城市规划行政主管部门出具的规划设计条件，国有土地使用权不得出让。?(五)按照《国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知》(国办发(2004)38 手续；对2002年7月1日以后，经营性用地违规采取协议方式或采取假招、拍、挂方式出让的，必须坚决纠正，依法重新供地，并对有关 ...
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付清，一次性付清的可优惠10%--20%。一次性付清有困难的，可签让分期付款协议，但首次付款额度不得少于总价款的50%，在改制时重新取得法人资格前 可将地价款的80%作为国有资本金由国资公司持有或注入企业。(二)国有企业划拨土地，进行改制时，要采用土地使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等方式处置 ...
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非法占地；拖欠征地款项，侵犯被征地农民合法权益等问题。(二)非法征(占)用集体土地问题。未经依法批准，单位和个人擅自与乡、村、组签订征地、 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权，加油站用地和其它经营性用地不按规定采取招标拍卖挂牌出让；擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发等 ...
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的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金等，都必须由市国土资源(城市规划)行政主管部门集体决策。招标标底和拍卖、挂牌的底价，在招标、拍卖和挂牌出让活动 )行政主管部门要依法及时严格查处；对必须以招标、拍卖和挂牌出让方式出让土地使用权，而以协议方式出让的，有关部门不得为其办理用地、规划、建设、产权产籍等 ...
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