如下：一、房地产开发企业进行企业所得税预缴年度申报时，应将当期取得的预售收入乘以规定的利润率计算出预计利润额，在纳税申报表中的“纳税调整增加额”栏次 销售明细表一》附表5)。在每一开发项目取得商品房预售许可后，报送预售许可证，预售商品分层平面图、商品房预售方案，并分期报送《房地产开发建设销售明细表二》 ...
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现售并办理过户登记的相关数据(含竣工一年以上，在本年又现售出的商品房)，不包括进行预售合同备案后办理过户登记的数据。1．成交套数是指报告期内，新建 价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市房 ...
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现售并办理过户登记的相关数据(含竣工一年以上，在本年又现售出的商品房)，不包括进行预售合同备案后办理过户登记的数据。1．成交套数是指报告期内，新建 价总金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市房 ...
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土地使用证上予以注明，防止房地产开发企业再用于办理抵押贷款。（四）加快商品房产权登记发证速度。房地产开发企业提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程 清土地使用权出让金的，有关部门不得为其发放国有土地使用证，不得为其核发商品房预售许可证。九、建立土地收购储备制度。各市、县应逐步建立土地收购储备 ...
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2.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔 抵押合同网签备案参照买卖合同网签备案流程办理。2.9图示2.9.1新建商品房买卖合同网签备案业务流程图（见图2）。2.9.2存量房买卖合同 ...
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过户手续的商品房屋交易总金额。 【可预售面积】 是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。 【合同备案套数】 指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交金额 ...
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日内将全部可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行征信 购房人关系 户籍所在地 家庭拥有住房套数 已有住房地址 拟新购住房地址 拟新购住房预售许可证号或房屋产权证号 填表说明：1、购房人系已满18周岁且已婚的， ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市城镇房地产交易管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条在本市 商品房已经抵押的事实；（十）伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证；（十一）法律法规规章规定应属于房地产交易监督管理部门管理的其他违法违规行为 ...
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购房人签订房屋买卖合同，应当使用由省建设、工商行政管理部门统一监制的《河南省商品房买卖合同》示范文本。房地产开发主管部门、工商行政管理部门和房管部门应当在 用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。开发企业在办理商品房预售许可证、商品房产权证（公产证）时，应标明物业区具体坐落位置、面积。物业 ...
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对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请预售 使用权收益金，没收违法所得，可并处违法所得三倍以下罚款。第四十六条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售 ...
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