国家和本市有关拆迁法规对非居住房屋拆迁应予补偿的部分。接受非居住房屋拆迁评估委托的房地产估价机构应具有经上海市房屋土地资源管理局核准的房屋拆迁估价资格。 ×土地面积+房屋重置价结合成新。其中，土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为110一130万元/亩，浦西地区为 ...
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合格的机构可于11月1日后到北京市建设委员会房屋交易市场管理处换领新的评估机构资质证书。10月底前未完成整改的机构，应按此次检查的要求继续完善 ）第0083号丁明泉1048北京华天通房地产评估有限公司（2002）第0085号张治超649北京宏成房地产价格评估有限公司（2002）第0086号赵凤玲550 ...
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申请登记，签订公有房屋买卖契约，办理立契审核手续。第三十六条出售公有房屋，产权人应到依法认定的具有评估资格的机构申请房屋价格评估。买卖双方成交价格明显 并对卖方处以买卖金额一倍以下罚款。（七）在公有房屋买卖中隐瞒实际成交价格的，责令其限期改正，并对双方当事人处以实际成交额百分之一以上百分之五以下罚款。 ...
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、诚实、信用的原则。第二十一条房地产交易人必须持有效证件，办理登记、验证、评估等有关手续，并签定书面合同，按规定缴纳税、费。房地产交易涉及国有资产的， 管理第四十条房地产中介服务，指在房地产交易中，以营利为目的为当事人提供咨询、价格评估、经纪等有偿服务的行为。第四十一条房地产中介服务机构，应具备《城市 ...
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报考人员的资格审查，设区的市房地产管理部门负责报名审定。第七条房地产价格评估员分为房地产估价师和房地产估价员。未取得房地产估价师注册证、房地产估价人员岗位 房地产行政主管部门确认的房地产中介服务机构注册。第十四条房地产咨询、房地产评估和房地产经纪人员的资格证书注册时需参加统一组织的培训，并提交近期中介 ...
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报告以后、国有资产管理部门确认以前企业资产再发生的期后事项，企业负责及时通知评估机构，并向国有资产管理部门报告，国有资产管理部门要根据具体情况决定是否需要 的推算方法确定重置价值。应用现行市价法评估时，应注意选取有可比性的参照物和符合公允市价条件的市场参考价格。采用收益现值法则应科学地预测未来收益， ...
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国有土地的估价工作。(三)由于客观原因在全面清产核资期间仍不能完成土地基准地价评估和宗地标定地价修正系数制订的城镇所在地企业、单位的土地估价，可以根据自身 的具体规定，按确定的估价方法和估价方案具体组织进行。(六)企业、单位进行土地价格评估后，要写出土地估价报告。报告的主要内容包括：工作组织、资料来源 ...
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使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明；（四）抵押人持有土地的《土地价格评估报告》；（五）抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》 、抵押权人提交的证明材料，对抵押土地的四至、权属、用途、面积、抵押价格，以及抵押金额、期限和其它约定条件进行审核，同意后向抵押权人签发《抵押证明书 ...
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估价技术标准，由企业、单位自行或委托具有土地估价资格的机构评估所使用土地的基准价格。第三条清产核资中土地估价范围主要是各地区、各部门参加清产核资的企业、单位 规定，按确定的估价方法和估价方案具体组织进行。（六）企业、单位进行土地价格评估后，要写出土地估价报告。报告的主要内容包括：工作组织、资料来源、 ...
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划拨土地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理处置方案审批和土地评估结果确认手续；涉及中央或者省属企业的，应当报国务院或者省人民政府土地行政主管 三十七条下列行为涉及土地资产处置的，应当委托有土地估价资格的评估机构进行土地价格评估：（一）以划拨方式取得的土地使用权依法转让、出租、联营 ...
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