十二条物业管理公司的权利：（一）依法制定物业管理范围内的管理办法和制度；（二）依照有关规定和物业管理合同收取管理、服务费用；（三）制止 产权人应当向市房产管理局一次性缴纳公用部位、公用设备设施维修养护费，专项用于房屋共用部位、共用设备设施维修养护和高层住宅的大型设备更新改造，以及市政公用、园林部门管理 ...
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限额以上小型基本建设项目建议书或可研报告2．房地产项目中10万平方米以下的住宅、1万平方米以下的业务楼项目建议书3．房地产项目中10万平方米以下的 外经贸系统企业升级12．外经贸系统现代企业制度试点13．购买非生产性专项商品申请报表，是否工作需要、按标准及使用的资金来源14．自动登记进口证明15．出口 ...
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)有管理建筑面积2万平方米以上房屋或高层楼宇1幢以上的能力；(二)注册资金不低于人民币10万元；(三)有固定的办公、经营地点；(四)各类房产专业管理 向市房产管理局一次性缴纳公用部位、公用设备设施维修养护费，专项用于房屋共用部位、共用设备设施维修养护和高层住宅的大型设备更新改造，以及市政公用、园林部门 ...
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体制改革；(四)负责管理市政府用于扶持物业管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检；(六)负责物业维修基金和物业管理配套用房的监督管理；(七 报有关管理部门依法处理。 第二十七条业主或使用人因特殊情况需要改变住宅使用性质和外貌的，必须符合城市规划及住宅区物业管理要求，报经有关管理部门 ...
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市场，规范物业管理行为；统一管理物业管理专用基金；加强对财政拨付的住房建设资金及维修基金的管理；负责组织实施本办法。建设、电力、邮电、环保、公安、 行政主管部门核发的岗位证书。第十条物业管理公司接受委托实行邀请招标、公开招标制度。第十一条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理，签订 ...
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由组建单位统一收取，并纳入昆明市合作建房帐户中专户存储，专项用于本社内住宅的建设、维修和管理。组建单位可根据存款情况向银行申请低息贷款或抵押贷款 其他事项比照合作建房内容和《昆明市城镇住房制度改革实施方案》有关规定办理。 第二十四条合作社住宅公共部分的维修费用，由建房资金的出资单位和社员个人缴纳。出资 ...
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牵头组织有关部门落实。2.优先发展城市公交事业。规范和完善特许经营制度，多渠道筹集资金，建设公交设施。大中城市设置“公交专用道”，实行“公交优先”，确保公交畅通。 和协调行业统计工作，在行业统计中适时增加农业节水、商业和民用节能、住宅和公共建筑节能、运输和农业机械节能等统计指标或统计分组；利用统计快速 ...
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条物业管理企业资质等级标准：一级企业：物业管理房屋建筑面积１５万平方米以上，注册资金４０万元以上，并配备具有工程师或经济师职称的人员２名以上，初级职称或经 维修储备金不足时，产权人、使用人应当按照管委会的决定和所拥有的住宅建设面积比例，交纳物业维修储备金。第三十四条物业管理实行有偿服务，由物业管理企业 ...
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的从其约定。第二十一条住宅小区房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修（含中修）以上的维修更新费用，统一在物业维修专项资金中列支。物业维修专项 ，禁止价格垄断、价格欺诈和牟取暴利的行为。第二十三条物业管理服务收费实行明码标价制度。物业公司应在其经营场所公布收费项目、收费标准、服务内容等项目，接受业主和 ...
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该单位的售房款中划拨资金，由市供热办组织维修、保证供暖。第十九条供热的室温监控：（一）供热单位应选择供热区域内有代表性的住宅，设立室温监控点，及时反映供热运行情况，保证住户室温合格率达９５％以上；（二）供热单位要健全责任制度，设立监督电话，聘请义务监督员，各区、街设立供热办，居委会设供暖管委会，对 ...
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