人员伪造、涂改、转让房地产中介服务人员执业资格证书，在房地产中介服务活动中收受委托合同以外财物，发布虚假或不实信息，与一方当事人串通损害另一方当事人利益， 。检查整治企业虚报注册资本、虚假出资、抽逃出资、超范围经营或虚假广告、买卖合同欺诈工作由市工商局负责。检查整治外资企业立项工作由市外商投资服务中心 ...
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机构、高等院校等利用自身优势和特点，开展民用建筑节能技术推广、宣传培训和咨询、合同能源管理等服务活动。第七条 市人民政府应当制定鼓励和扶持民用建筑节能的政策 保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。第四章 既有民用建筑节能第二十九条 市住房保障和房产行政主管部门应当对既 ...
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2层为进度周期;项目用款计划应按建设工程形象进度完成情况或建设工程施工合同约定的付款节点制定。房地产开发企业应当按项目用款计划分次申请用款。 房价款直接存入预售资金监管账户。房地产开发企业不得直接收存预售资金。第十三条 购房人应按商品房买卖合同约定的时间,将商品房预售定金或房价款直接存入商品房预售合同 ...
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另行交纳专项用于电梯更新的维修资金（以下简称电梯更新资金）；出售设有电梯的公有住房的，在售房款中按建筑面积每平方米40元的标准另行提取电梯更新资金。?（ 维修资金一次性交纳至市物业管理中心。?第十条住房的出售方应当事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中予以载明。?第十一条市物业管理中心 ...
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税依据，按0．05％的税率计征。 二、减免税规定(一)个人上市出售自用普通住房、出售自建自用住宅，免征营业税。符合以下条件之一的住宅界定为高档住宅： 签订房产买卖合同，仍按原政策执行。(二)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。(三)个人首次上市出售房改房(包括出售已购公有住房、 ...
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对城市建设项目管理和监督力度的建议》中提出，政府部门对群众长期不满意的住房工程质量差、房价居高不下、建设扰民等实际问题，要下决心着力解决。要把居民 规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《商品住宅使用说明书》。规范商品房展销会 ...
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住房制度改革的不断深化，通过市场购买商品房已成为本市居民获取住房的主要途径之一。大部份房地产开发企业在售房过程中能依法交易，对促进本市房地产市场健康发展 3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同示范文本签订商品房买卖合同的或修改示范合同规定的主要条款，使购房者处于不利地位的；4．延期 ...
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标准另行交纳专项用于电梯更新的维修资金(以下简称电梯更新资金)；出售设有电梯的公有住房的，在售房款中按建筑面积每平方米40元的标准另行提取电梯更新资金。(四 维修资金一次性交纳至市物业管理中心。第十条住房的出售方应当事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中予以载明。第十一条市物业管理中心 ...
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对城市建设项目管理和监督力度的建议》中提出，政府部门对群众长期不满意的住房工程质量差、房价居高不下、建设扰民等实际问题，要下决心着力解决。要把居民 规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《商品住宅使用说明书》。规范商品房展销会 ...
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使用、修缮、管理等方面共同行为守则的业主公约或房屋使用公约。购房人在签订房屋买卖合同时，同时签订业主公约或房屋使用公约。五、一个住宅组团或住宅小区公有住房 住宅的管理，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理。七、公有住房出售时，要严格界定住宅的自用部位和自用设备及共用部位和 ...
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