事项?(一)取消的备案事项?1.业主公约、业主委员会章程、物业管理委托合同(由市物业管理协会备案)保留的事项?一、保留的审批事项?1.市区廉租住房?2.落实私房(含宗教)政策?3.房屋修缮单位资质?4.职工购房货币补贴?5.出售公有住房?6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金 ...
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进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋或土地用途；(三)房屋租赁、抵押和交易。实施前款规定，由房屋拆迁管理部门书面通知有关部门停止办理 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人享有的公房使用权， ...
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人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第四十四条拆迁落实私房政策时已发还给被拆迁人、房屋承租人应予腾退尚未退还的住房，拆迁人应当对执行国家租金标准的房屋承租人进行安置。安置房屋由房屋承租人按照拆迁时公有住房房改成本价向拆迁人购买或由拆迁人按照被拆迁房屋货币补偿费80％补偿给房屋承租人 ...
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对固定资产进行有偿转让、出租、变卖、抵押借款、对外投资。发行机构兼并、投资、变卖、租赁、清算时，固定资产应依法进行评估。 第二十条在建工程支出是指为购建固定资产或对 由住房周转金负担的部分，借记本科目，贷记“固定资产清理”科目。出售公有住房时，还应在辅助帐中登记，按人（户）分设，长期保存。三、本科目的 ...
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与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：(一)拆迁执行政府规定租金标准公有住宅房屋，且被拆迁人选择货币补偿的；(二)拆迁执行政府规定租金标准私有 和低收入家庭，可优先购买政府补贴住房；无能力购买政府补贴住房的最低收入保障家庭，可取得住房租赁补贴或承租廉租住房，具体办法由市政府有关部门另行制定。 ...
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的法规、规章草案和政策措施；组织拟订公有住房销售、租赁的有关政策；负责公有住房出售、单位集资建房、实施住房分配货币化的管理工作，以及住宅合作社的 市场行为；负责商品房交易的统计分析，定期公布房屋交易价格信息；负责商品房预售合同登记备案和预售期间的转让管理；依法负责商品房预售许可、房地产估价机构资质核准 ...
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票据备查簿”，详细登记每一应付票据的种类、号数、签发日期、到期日、票面金额、合同交易号、收款人姓名或单位名称，以及付款日期和金额等详细资料。应付票据到期付清 由住房周转金负担的部分，借记本科目，贷记“固定资产清理”科目。出售公有住房时，还应在辅助帐中登记，按人(户)分设，长期保存。三、本科目的贷方余额 ...
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的房屋成交价格不得强行评估和指定评估，不得收取合同签证费、调档费等不合理费用。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，在按成交价格1％的标准收取 各界捐助等多渠道筹集。保障对象主要面向享受当地最低生活保障的家庭。保障方式主要以发放租赁补贴为主，实物配租为辅。自治区建设行政主管部门要研究制定城镇廉租住房 ...
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置换补偿款的20%支付给被拆除房屋所有人作为城市或者单位住房基金(视同承租人已按房改政策购买原公有住房)；(二)产权置换补偿款的80%和居住区位补偿款支付给 房屋，补偿给被拆除房屋所有人。以房屋补偿的，原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改)。(二)因国家有关私房改造政策 ...
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房屋异地安置的，安置房屋按商品房价格结算，被拆除房屋按照评估的价格结算。拆除有租赁关系的非住宅房屋，所有权人需要保留产权的，新；日房屋差价由所有权人承担， 4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有住房原承租户用作经营的；1． ...
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