土地的单位和承包经营土地的个人,应当服从国家需要,不得阻挠。国家建设征地程序:(一)申请用地。用地单位持经计划部门批准的建设项目设计任务书或者基本建设计划 、军队干部、职工等,没有房屋需要新建住宅的。第三十六条 宅基地面积标准:(一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过一百六十平方米;(二)淮北平原地区 ...
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征用土地的单位和承包经营土地的个人,应当服从国家需要,不得阻挠。国家建设征地程序:(一)申请用地。用地单位持经计划部门批准的建设项目设计任务书或者基本建设计划 军队干部、职工等,没有房屋需要新建住宅的。第三十九条宅基地面积标准:(一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过一百六十平方米;(二)淮北平原地区 ...
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部门审核后,报本级人民政府批准。其中,涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。?第十五条集体建设用地有偿使用涉及对原土地使用者补偿的,由土地 实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。?乡(镇)、村公共设施、公益事业建设 ...
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按前项规定确定宅基地使用权;未经批准的,补办用地审批手续后,确定使用权;(三)一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期间,城镇居民私自购买农村集体土地建房 不一致的,按实地四至界线,确定土地的所有权或使用权。第三章处理程序第二十八条发生土地权属争议,当事人应首先协商解决;协商不成的,当事人可按 ...
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和个人必须遵守的原则。城市建设要同改造旧城区结合起来,村镇建设应充分利用原有的宅基地和空闲地。一切建设单位都要珍惜每寸土地,提高土地利用率,尽量利用荒地、 而未用土地,也按照这个程序办理。统一征地的具体办法,由省人民政府另行制定。关联法规:国务院行政法规(1)条第十条征用土地的审批权限:一、征用耕地三 ...
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建设征用(划拨)土地程序和要求办理土地批准手续。第十八条使用国有土地的单位和个人,出卖、出租地上附着物、建筑物,均需经原发证机关审批并办理手续。发生 经济损失的要给予适当补偿。第三十四条农村居民住宅建设用地一律实行指标控制,不得突破,不得跨年度使用。能利用原有宅基地和村内空闲地的,不得占用耕地,并依据 ...
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前收回土地使用权。特殊情况下,根据社会公共利益的需要,土地所有者可以依照法定程序报经市、县人民政府批准后,提前收回土地使用权,但是应当根据土地使用者使用土地的 实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。乡(镇)、村公共设施、公益 ...
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审查批准,发给《建筑许可证》;上述限额以下的,经村民委员会审核,报乡(镇)人民政府审批发证。2、工程开工前,由乡(镇)人民政府指派人员到现场按《建筑许可证》验证 ;不宜重新安排的,可优先承包给原户,适当征收土地使用费。村镇居民多占宅基地拒不退出的,超标部分每年按土地年产值的三至五倍征收土地使用费。土地 ...
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。迁入区居民点地块选址应当避开基本农田。第八条迁入区农民一户只能拥有一处宅基地,其使用权面积不得超过《宁夏回族自治区土地管理条例》规定的标准。 第三章土地 迁入区土地属集体建设用地的,由所在地县级人民政府批准,不足部分,按照法定程序进行农用地转用审批。第十一条县内移民的,迁入区涉及占用耕地的,由迁入区 ...
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(居)民建房,应按村庄规划提出建房申请,经审批后在新规划的住宅区建房。进入新区的村(居)民,原有宅基地的房屋必须自行拆除、平整场地,并将宅基地交 违法建设进行查处。第四章三级控制区建房管理第十八条三级控制区村庄建设,要按照新农村建设的要求,坚持“统一规划、统一设计、统一配套、统一管理”。第十九条各城区 ...
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