房地产开发企业开发经济适用住房的合理纯收入。按征地费和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和住宅建设非营业性公共配套费之和 ）房地产开发企业不得在公开标明的经济适用住房价格外加收任何费用，也不得委托物业管理企业追加房价外的任何费用（国家规定的除外）。（六）有下列 ...
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商品房单位面积的费用(元/m2)=土地征用（出让）及拆迁补偿费用总额÷商品房面积（二）前期工程费。1、新建房屋白蚁防治费。2、利用城建档案资料服务费。3、 房屋相配套的非营业性的公共配套设施面积计算。如，地下自行车库，门房或公共物业管理用房等。营业性用房面积，指具有营业性质的各类用房的面积总和。包括未 ...
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，年内要全部实行生活垃圾袋装；市区双气居民小区50％实现垃圾袋装，全市物业管理小区全部实现生活垃圾袋装；各类规范达标的集贸市场要全部实现垃圾袋装；112条 和单位、集贸市场逐一进行登记造册，明确具体工作任务，落实管理目标责任制，切实做好推行生活垃圾袋装管理的前期准备工作。（二）广泛宣传，全民发动。要在 ...
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办、局（总公司）：经市政府同意，现将《大连市城市住宅小区竣工综合验收管理办法》印发给你们，请遵照执行。大连市人民政府一九九九年十二月二十四日 大连市城市住宅小区 、路灯、园林绿化、消防、卫生防疫、环境卫生、自来水、煤气、用电、物业管理前期准备以及学校、幼儿园、居民委用房等进行综合验收。验收合格的，由市 ...
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及条件：持续能力的内部因素，包括财务状况、技术水平、污染控制、企业管理体制与激励机制等，核心是产品竞争能力。持续能力的外部条件，包括资源 识别、发生的概率、造成不利影响的程度、可容忍风险因素的上限)11组织管理11.1 前期程序与手续(相关程序)11.2 招投标(设计、施工、监理)11.3 工程合同 ...
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验收管理，提高住宅小区的居住质量和环境质量，根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》，结合大连市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条 排水、路灯、园林绿化、消防、卫生防疫、环境卫生、自来水、煤气、用电、物业管理前期准备以及学校、幼儿园、居民委用房等进行综合验收。验收合格的，由市建设 ...
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、迁移站点审批 17 燃气燃烧器具安装维修企业资质审批 18 商品房预售许可 19 二、三级房地产估价机构的资质初审 20 采取协议方式选聘前期物业管理企业审批 21 物业管理企业资质三级（含暂定级） 22 拆改房屋主体和承重结构审批 苏州市规划局 1 建设项目选址意见书 2 建设用地规划许可证 3 ...
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经济适用住房项目可以采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的 经济适用住房项目利润率按不高于3% 核定；市、县人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。 第二十三 ...
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构成，按国家规定的以下因素确定：1．征地及拆迁补偿费；2．勘察设计及前期工程费；3．建筑及设备安装费；4．小区内基础设施费(小区级非经营性公建 。四、推行招标投标制度。安居工程项目确定后要进行开发、规划、设计、施工、物业管理招标，择优确定相应的单位。安居工程建设主管部门要将承担安居工程任务的单位名称、 ...
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相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑 条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的 ...
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