组织。第十条设立开发企业，除法律、法规规定的条件外，尚须具备下列条件：(一)有固定的办公地点；(二)有健全的组织管理机构，有同企业等级相适应的专取 开66发项目手册》。凡未取得《房地产开发项目许可证》的开发项目，各有关部门不予办理后续手续，市房产部门不予办理《商品房预售许可证》及房屋产权登记。第五章 ...
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十二条符合第十一条所述条件的房产预售前，须先由房产经营者持下列资料向市房产管理部门申请，领取《海口市房产预售许可证》：（一）工商行政管理部门 ，房产经营者应会同房产购买人持《海口市房产预售许可证》和房产预售（购）契约及有关资料到市房地产交易管理部门办理房产预售登记。房产预售（购）契约自到市房地产交易 ...
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商品房，须有关物价工商部门审批的销售价格文件。 第九条申请办理《商品房外销许可证》除须符合第七条规定外，还应具备下列条件：(一)土地使用权出让合同规定可 管理、维修方案；(五)预售房款的监管方式；(六)房地产经营单位认为必要的事项。 第十一条预售商品房应在出售场所公示《商品房预售许可证》；需向境外销售 ...
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及其土地使用权未设定他项权；(六)已办理预售登记，并取得商品房预销售许可证明。第五条商品房屋销售应当符合下列条件：(一)房屋竣工验收合格证明；(二 外销比例。第十条房地产开发经营企业进行商品房预销售，应当向承购人出示商品房预销售许可证。预销售广告(包括其他的传媒方式，下同)必须载明许可证的编号。未取得 ...
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商品房屋，开发企业必须向市房地产管理部门申领《商品房预售许可证》，经审查具备以下条件的，发给《商品房预售许可证》：1．市颁发的《资质等级证书》和工商 商品房销(预)售契约》、《国有土地使用证》和《房屋所有权证》向土地管理部门申请办理土地使用权换证手续。第十五条芜湖、繁昌、南陵县商品房销售管理可参照本 ...
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）售许可证》后，方可进行商品房销售。第六条开发经营单位预售商品房的，应符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得《国有土地使用证》；（二） 开发建设资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已经房地产主管部门审核同意，取得《商品房预售许可证》。第七条开发经营 ...
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工程形象部位，以及确定施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之日起１０个工作 。其中转让已经取得商品房销售许可证的商品房项目的，还应当向房地产行政主管部门办理商品房销售许可证变更登记手续。商品房项目转让后，转让人的权利和义务由受让人一并 ...
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许可证》。第六条 开发经营企业申请商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用证或已办理建设用地划拨手续，取得《建设用地 必须在其经营场所出示《商品房预(销)售许可证》，以备承购人查验。具有房地产中介服务资格的中介服务机构在代理预售、销售商品房时，应当出示《商品房预 ...
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办理商品房登记，领取《商品房销(预)售许可证》。 四、办理《商品房销(预)售许可证》须具备以下条件：1．建设项目各种手续齐备，并已明确竣工交付使用时间； 未按上述规定提交许可证的，广告经营单位不得为其刊登、播放广告。 十二、凡未办理《商品房销(预)售许可证》，擅自预售、销售商品房者，房地产管理部门不予 ...
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住房建设在获得市房改部门同意后，建设单位应当按照国家规定的基本建设程序，向有关行政主管部门申请办理相关审批手续。有关行政主管部门接到经济适用住房建设单位关于 相关资料。房地产行政主管部门应当自收到经济适用住房预售申请之日起10日内，进行审查并作出决定；对符合预售条件的发给《经济适用住房预售许可证》，对 ...
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