的商品房及其配套市政、公用设施，由开发企业自行或委托有管理资格的物业管理单位提前介入管理。承担维护居民入住范围的生活环境卫生和安全，协助有关部门预防和 第四十三条开发企业预售商品房屋，必须持有《预售商品房许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证号码。第四十 ...
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（一）共有人之间对共有房地产的分割；（二）国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十二条房地产转让时，土地使用权出让 买卖合同内容未履行完毕的，当事人应当继续履行。第二节房地产现售第三十条现售房地产的，转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当依法登记，并取得房地产权利 ...
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要采取有效措施，加大对这类企业职工子女上学的资助力度。各地区、各有关单位要按照省经贸委等六部门《转发国家经贸委等六个部门关于进一步推进国有企业分离办 做好困难企业职工最低生活保障工作。为完善现有政策，进一步做好低保工作，今后凡申请最低生活保障金的在职职工，无论其是在岗职工还是下岗职工，如因所在企业长期 ...
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，均应向住户出售。住房在1998年6月30日之前提出申请购房的，都应予以登记。二、住户申请购房时，应交清所欠的房租后再办理购房登记手续 资金管理分中心。市局直属公司直管公房的售房收入，存入市房地产管理局住房资金管理分中心。四、房地局系统历年接管的中央国家机关及其在京企事业单位的统建房，目前暂不出售。. ...
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地区，应当实行统一拆迁。拆迁人委托拆迁的，被委托人应是取得拆迁资格证书的单位。拆迁安置主管部门和市拆迁办不得接受委托实施拆迁。拆迁安置工作人员必须经市 安置费支付标准，由市人民政府制定。第十六条安置住宅用房，实行有偿安置、优惠售房的原则。鼓励被拆迁人按市人民政府规定的价格购买住宅房屋。对按照原建筑面积 ...
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)公共事业服务单位，无正当理由不得对外来投资企业停止供应或拒绝提供服务。第十二条可根据国家、省和市政府其他政策以及本优惠政策选择最优惠的条款申请享受政策 免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、对敬老院(托儿所)、育婴托育 ...
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自用、出租的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，未配备电梯的，由建设单位按照同期同类商品房售房价款1％的比例交存；配备电梯的，按照2％的比例交存。 并由其出具相关的承诺证明。第二十四条市、县（市）房地产行政主管部门受理申请后，材料齐全的，应当出具《物业专项维修资金使用受理证明》；材料不齐全的， ...
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营业税；个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。购房时间以购房发票的时间为准。十一 ％收取，全省统一为3元/平方米。十六、本省住房公积金正常缴存半年以上的居民可申请个人住房公积金贷款，商品住房贷款最长年限由男60岁、女55岁调整为男65 ...
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套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的方法，以招标方式确定开发建设单位。坚决停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。 时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征 ...
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存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款1％的比例交存。业主交存首次物业专项维修资金的具体比例，由设 物业专项维修资金。业主续筹物业专项维修资金有困难的，经所在单位证明，可由业主及其配偶申请提取其个人住房公积金账户内的存储余额。物业专项维修资金续筹的 ...
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