规范房地产二、三级市场，加强商品房价格和交易费用管理，使房价处于合理水平，使房地产发展与经济发展水平相协调。积极推进房地产开发、销售和物业管理的分业 规范的基准地价确定和公布制度以及协议出让土地最低价制度，改革土地补偿办法，提高土地补偿费用标准。健全价格听证制度。建立和完善价格基金调节制度，逐步形成以 ...
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手续。第十二条 旧城、城中村改造范围内的商品房用地，按照有关规定采取招标、拍卖、挂牌方式供应。对拆迁密度大、成本高且土地少的旧城、城中村改造 安置和基础设施建设。开发企业缴纳的税收属于区政府（管委会）的部分，全部支持项目，用于项目区域内补偿安置和市政基础设施建设。服务性收费按最低标准20%征收。第六 ...
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的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号） 114 商品房预售许可 市房产局 《中华人民共和国城市房地产管理法》 115 三级物业管理企业资质认定 市房产局 《物业管理条例》 （国务院令第379号） 116 城市房屋拆迁单位资格认定 市拆迁办 《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305 ...
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若干具体问题的补充规定的通知》 粤税发(1990)67号 六、关于对房地产开发公司建造商品房的用地要否征税问题.九、关于对关闭、撤销的企业占地应否 税收问题的通知》 粤地税发(2000)21号 第二点(一)需接受社会力量资助研究开发新产品……第四款规定办理；第二点(二)《通知》第三大点……予以在税前 ...
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保证城市建设和改造的需要， 维护动迁人和被动迁人的合法权益， 依据《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省城市建设动迁管理条例》以及有关法律、法规的规定，结合我市 原房使用面积部分按本体工程造价交纳超面积安置费。上靠标准户型安置后还要求增加面积的，应按商品房价格购买。不能按期如数交纳超面积安置费的，可按原 ...
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收费、擅自扩大收费范围、提高收费标准的，要按有关法律、法规严肃查处。 六、推进住宅价格的分类管理。对面向市场的商品房，实行企业定价，并由市 配套保证金(包干押金)29．旧城改造补偿费30．县住宅建设配套费31．住宅建设统筹拆迁费32．通讯设施建设费33．安全保证金34．生态环境补偿费35．环境保护“三 ...
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房屋拆迁许可证》。80、管理区内各类房地产的买卖、租赁、抵押、出让、典当和价格管理等工作。81、区内各类房地产的广告管理。82、核发区内《商品房 、定价意见。94、审验区内各类收费管理及收费许可证。95、审批区内各类收费标准。96、区内三级以下(含三级)餐饮娱乐业、旅店业等级评定。市人民防空办公室( ...
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单位还应当提交公有住房出售手续和房改审批手续；购买商品房屋的，购买人还应当提交商品房购房证明；集体土地上房屋权属转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意 及其他原因灭失，须提交房屋权属证书办理注销登记；属货币补偿拆迁的，由拆迁人或其委托的拆迁实施单位在房屋拆除后60日内统一办理房屋权属注销手续。” ...
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所有权或使用权证书的房屋可办理二年以内的短期租赁，并提交下列文书：(一)空置商品房提交立项批复、土地使用证和质检报告；(二)尚未竣工的房屋预租提交立项批准、 伤害、财产损失的，租赁双方互不承担赔偿责任。第四十六条 因开发建设需要，政府征地拆迁，租赁双方应服从大局，终止租赁关系，租金应按合同实际履行月缴 ...
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，不得办理商品房销售许可证和产权登记等有关手续。土地出让所得收入，应当全额上交市财政部门设立的财政专户，财政部门应按照清算结果，及时拨付土地取得、拆迁安置、 收购，进行前期开发整理之后，通过市场机制，供应给土地使用者。2．合同收购。对面积较大的存量和增量土地，因筹措资金困难，采用合同约定有关补偿费用， ...
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