共用设施设备的日常运行、维护费用，由物业管理企业从业主交存的物业服务费中支出；(二)物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担；(三 三十二条公有住房出售后物业专项维修资金的交存、使用和管理办法，由省人民政府另行制定。本办法施行前，没有交存物业专项维修资金的，应当按照原规定的 ...
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定期保养、对排水管道(市政管理部门管理的除外)应经常清疏；对屋顶水箱应每年检修清洗一次。第四十二条 公有房产的修缮范围、修缮工程质量评定标准、修缮工程预算 公有房屋移交房管机关接管的，建设单位应在验收交付使用时，按工程建筑造价的百分之二预交保修费。保修费由房管机关保管。保修期为一年，自验收交付使用之日 ...
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的事项，要切实加强后续监管，根据事项的性质和内容制定相应的后续监管办法，防止管理脱节，绝不能因为审批项目取消而放弃或削弱监管职责。 二、对改变 设计任务登记和年度注册(改为告知性备案)20.非市属建筑企业、监理企业、造价咨询及招标代理机构、建筑工程检测单位登记备案(原注册制度)(改为告知性备案)21. ...
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统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。房屋专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。商品房的首次房屋专项维修资金由建设单位和购房人按市 管理企业应当及时履行维修养护义务。共用部分保修期满后的维修，由相应业主共同负责并按业主拥有的房屋产权建筑面积确定费用承担比例；人为损坏的，由责任人承担 ...
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１８号）、《建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房〔２００４〕７７号）精神，结合我省实际，制定本 单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十三条经济适用住房 ...
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建筑物。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门应当依据《建筑工程质量管理条例》第五十七条规定，责令停止施工，限期改正，并处工程 ，依法追究其责任，情节严重的，撤消注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格管理 ...
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条工程建设监理分阶段实施，包括建设前期阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工阶段和保修阶段的监理。建设单位可以委托一个监理单位承担全部阶段的监理，也可以委托几个 经监理单位核定签字认可后方可办理支付手续。第二十八条监理单位有权对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸、施工方案提出变更意见，有权对不符合 ...
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，实施建设工程质量精品战略，推动建筑市场的健康发展。支持研究开发、采用建筑先进技术、设备、工艺和新型材料，推进建筑节能和科技进步。加强建设工程档案管理， 制度，对建筑业企业的良好信用和不良行为记录，在规定期限内向社会发布，具体办法由省人民政府建设行政主管部门制定。第八章 法律责任第五十三条 违反本条例 ...
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管理实施细则（暂行）第一章总则第一条根据《陕西省优质小麦生产基地建设项目暂行管理办法》，结合我市实际，特制定本实施细则。第二条凡我市经国家发展改革 建设中存在的质量问题，确保工程质量符合规范要求。工程监理机构的质量管理职责：①依据工程监理合同要求，对工程建设质量实施监督检查。②负责工程建筑材料、设备的 ...
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综合管道的施工单位应由具备相应资质的施工单位承建，确保工程质量。第二十六条综合管道的施工应当推行工程监理制度。第四章竣工与验收第二十七条综合管道 及备案工作，按照国家建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》办理。第二十九条综合 ...
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