研究报告阶段发生的各种合理支出。2．勘察设计费。指项目建设单位自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、设计所发生的各项支出。3．其他费用。指建设 、安置补偿费、土地征收管理费等支出。第八条 建筑工程费指构成建筑产品实体的土建工程、建筑物附属设施安装工程和装饰工程支出。包括：1．土建工程费用。反映 ...
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供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。第十条业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要 本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制)方式。业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。物业服务费用(物业服务资金)是物业 ...
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人支付定金或者房价款的行为。第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理 十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。关联法规：地方政府规章（2）条第二十一条 按建筑面积计价的， ...
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物业名称；座落位置；物业类型；建筑面积。物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位 、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。第十条业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计 ...
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、有线电现等单位向业主或者使用人收取费用等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同。任何单位和个人不应当就同一服务内容，向业主、使用 结构等行为时，应当及时劝阻，并向有关主管部门报告。第三十条物业应当按照设计用途使用。因特殊情况需要改变物业使用性质的，应当符合城市规划和物业安全的 ...
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，应当向建设单位提交工程建设监理资料。第十三条实施监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理内容、监理工程师姓名及所赋予的权限等，书面通知被 投资、工期、质量进行全面监督管理。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不 ...
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适应，对委托方提供的资料、文件应保守秘密，按规定的标准收取咨询费，不得参与受委托咨询项目有关的经营活动。第五章工程计价专业人员执业资格管理第二十条建设工程造价编审 等日常管理工作。第六章建设工程施工合同监督管理第二十七条在本市行政区域内的建设工程（包括建筑、安装、市政、装饰、园林绿化等）均应按本章规定 ...
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房屋建筑的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任，在法定设计文件规定的该房屋建筑的使用年限内由开发建设单位承担。但因使用不当、第三方的侵权行为或者 主管部门经现场勘查后发现确有房屋使用安全隐患的，应当告知房屋使用安全责任人委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。发现房屋存在重大险情的，应当及时采取应急排险措施。 ...
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对出具的鉴定结论承担责任。 第十八条下列情形，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定： （一）房屋超过设计使用年限仍继续使用的； （二）房屋地基基础、墙体 条新建、改建、扩建、装饰装修房屋，鼓励进行白蚁预防处理。 学校、幼儿园、医院、宾馆、饭店、商场、体育以及会议场馆、娱乐场所等公共建筑建设工程和对文物保护 ...
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。建设单位要严格履行项目用地许可、规划许可、招投标、施工图审查、施工许可、委托监理、质量安全监督、工程竣工验收、工程技术档案移交、工程质量保修等法定职责 必须经过教育培训且考核合格后方可上岗；要按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或者检验 ...
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