城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院办公厅关于进一步 面积单价或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格 ...
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查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。 第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示 建筑面积单价或者套内建筑面积单价。 第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格 ...
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建筑活动综合技术服务费、防雷技术服务费、白蚁防治费等涉房收费延缓至项目预售许可前收取。各类咨询中介机构经营服务性收费应给予降低收费标准和缓收等优惠 信贷需求。倡导企业联保信用贷款，积极开展在建工程抵押、待售商品房抵押以及其它存量房地产抵押等融资服务，不断拓宽房地产企业融资渠道。 五、缓解企业税收负担。 ...
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（六）危陋住宅改造项目中拆除原面积部分，免收城市基础设施配套费。（七）房地产开发企业的营业税、企业所得税、土地增值税等税种不得违反法律、法规提前收取。凡 成本抵顶土地出让金或土地出让保证金的办法。（十二）调整商品房预售许可审批条件，在商品房预售许可中，取消对建设项目工程形象进度的审核，其它许可条件仍按 ...
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土地的价格管理，促进房地产业的发展，根据我市实际情况，制定本办法。 第二条 商品房是指经批准具有法人资格的城市建设综合开发公司(以下简称开发公司)，综合开发建成 开发土地和出售、预售商品房，应于转让、售出前一个月，按本办法有关规定核实成本，确定售价、填写“商品房售价计算表”，并提供房地产成本构成的有关 ...
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营业执照及法人代表的身份证明)；3、土地、房屋权属转移发票(预售房提供收据)；4、存量房地产还需提供房地产估价书、原房地产权证(完税凭证)，必要时还需提交有效的 审核后确定纳税时间，原则上交税时间为房地产竣工后一个月内。但在商品房预售后，发生预售商品房转让的，原纳税人应先交清商品房预售契税，再办理预售 ...
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房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地产权证前，预购人进行转让 商品房转让的预告登记。 二、在2004年4月26日前已办理预售商品住房的预告登记并已签订商品住房预售合同权益转让协议，在2004年5月31日前提出 ...
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安装维修企业资质?5.施工企业试验室和人员资质(三级)?6.建筑、市政工程施工许可证?7.城市房屋拆迁许可?8.市建设局下属房地产企业商品房预售?9.井字架拆装许可?10.建筑职业技能鉴定站(初级)?11.重大建设工程场地地震安全性评价报告及其结果? 二 ...
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国民经济平稳较快增长，维护广大人民群众的切身利益，贯彻落实科学发展观，确保我市房地产市场的持续健康发展，构建和谐社会，按照中央关于加强宏观调控切实稳定房价的 房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭服务。14、加强对房地产贷款、商品房预售款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范金融风险。(六)切实整顿和 ...
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发展观和正确的政绩观，以法律、法规为依据，以查处当前严重扰乱建筑市场和房地产市场秩序、降低工程质量等违法违规行为为重点，以规范行政、执法行为为 方式，依法查处面积'缺斤短两'行为。推广使用《商品房买卖合同示范文本》，依法查处合同欺诈行为，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时应审查合同文本的合法性，对 ...
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