建设各项指标达到了历史新高，市民居住条件明显改善。住房竣工面积近1.2亿平方米，占“十五”期末住房保有总量近三分之一。到2005年末，全市城镇住房保有量 、规划审批、设计审查等环节，将住房建设规划的各项要求落实到项目中。加强建设过程中的动态跟踪管理，加大房地产开发项目手册管理和监测力度，对每一个房地产 ...
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意见。一、关于土地增值税的预征范围凡从事房地产转让的单位和个人(以下简称纳税人)，在项目竣工结算前转让房地产取得的收入， 由于涉及成本确定或其原因而无法 出增值额，计征土地增值税。2、纳税人开发的综合商品房，既有普通标准住宅，又有其它房地产开发建设的，先按基本核算项目计算增值额和增值率，确定土地增值税 ...
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出让合同中另有规定的除外)。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以 规定通知买方，或因卖方原因造成买方不能按法定期限领取《房地产证》的，卖方从取得《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》之日的第210日起，每日按买卖总 ...
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1、房地产开发项目转让 2、境外设计机构承担工程项目设计 3、工程勘察设计单项注册 4、建设工程勘察设计合同 5、房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收 6 登记或变更登记有关文件 3、企业制订的内部财务管理办法 4、国有资产评估项目 市外事侨务局 一、剔除事项(属部门日常工作，不列为审批事项1项) 1 ...
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(四)基础设施和公益设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式等。《房地产开发项目建设条件意见书》的内容作为土地使用权出让合同的必备 的要求补办有关手续。未经批准，基本建设项目不得转为开发项目。第二十七条 开发项目竣工后，开发单位应组织验收，未经验收或者验收不合格的，不准交付 ...
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解决建设领域拖欠工程款问题的通知》(陕政办发(2005)7号)精神，落实宏观调控政策，合理控制投资规模，以解决政府投资项目拖欠工程款为重点，加快房地产开发等 按原定资金来源渠道及相关责任部门落实所承诺的资金；使用市、县政府补助投资项目，分别由市、县政府协调解决；企业拖欠的部分，企业筹措资金解决。坚持 ...
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企业诚信情况，接受全社会监督；商品房住宅小区配套建筑(设施)与项目主体工程同时交付使用；开发建设项目中住宅小区各单位工程质量一次验收合格率达到100%，其中 行为。商品房面积“短斤缺两”是目前消费者反映较为突出的问题。查处的重点：一是房地产开发企业将不应分摊的公共面积进行分摊；二是将分摊的公共面积再次 ...
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工程竣工验收备案表或民防建设工程竣工验收备案证书。 三、商品房项目附属的结建民防工程为地下车库的，房地产开发企业可按《关于商品房项目附属地下车库(位)租售 租赁合同的补充条款中明示租售的部位为“民防工程”，并告知使用和维护义务。房地产登记机构在受理结建民防工程租售登记时，应当审核销售合同或租赁合同的 ...
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不得转让的其他情形。第九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋在建工程的，必须完成开发建设投资总额的百分之二十五以上；属于成片 商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条 房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售 ...
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、加快行政管理体制改革进程，不断更新管理理念，创新管理方式，努力为我市经济建设和社会发展创造良好的环境。要加强对行政审批的监督检查，认真总结行政 备案(三十八)市园林局(1项)建设工程绿化用地面积达标(三十九)市人防办(2项)1、房地产开发项目结合新建民用建筑修建防空地下室竣工验收2、人防国有资产产权 ...
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