、供应商,不得擅自更改设计文件。第十八条房地产开发企业承担本条例规定的建设单位质量责任,对开发建设的房地产项目的质量承担责任,并建立工程质量保证体系,遵守 地基基础、主体结构和竣工质量核验;及时处理施工中出现的与设计有关的技术问题和质量问题;参加工程质量事故调查,并提出技术处理方案。第二十六条对大中型 ...
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,没有编制控制性详细规划的地块,一律不得划拨、出让和开发建设。8?提高村镇的建筑和景观设计水平。村镇建设要按照"山水城市"的总体构想,糅合现代建筑风格和 土地使用权归属原则上不变,并按历史用地办理国有土地使用登记手续,合法建筑核发国有土地的房地产证;如该土地房产进入市场,则需补交国有土地出让金。因建设 ...
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办理抵押贷款的他项权证的凭证。六、房地产开发企业仅与农民签订土地征用协议就实施开发建设,并已竣工的商品住房项目,经审查不违反城市规划的,允许补办 工商登记时,只收工本费,工商管理费减半收取。八、为改善城市环境,促进积压房地产销售,各市、县政府对城市内各类开发区建成的市政公用基础设施应予以办理交接手续。 ...
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抵押划拨土地使用权的,或者以划拨土地使用权作价入股或作为合作条件与他人进行房地产合作开发、房屋联建或从事其他经营活动的,按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 》(皖政办〔1997〕45号)和原国家土地管理局《印发关于非农业建设用地清查有关问题处理的原则意见的通知》(〔1997〕国土〔建〕字第124号 ...
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的健康发展具有重要作用。但长期以来,房地产建设项目从立项到竣工,存在着审批环节过多、审批程序繁杂、审批时限长等问题,不利于房地产业快速、持续地发展,有 住宅项目,还包括住宅部门)书面征询意见,各部门应当提出项目开发的有关技术参数、控制标准等管理要求(其中,环保部门组织完成环境影响评价),并书面反馈房地 ...
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置换解决城镇、村镇建设对耕地占用指标的需求问题。严格控制一般建设项目占用耕地,鼓励利用非耕地和存量土地。原则上不安排经营性房地产开发占用耕地指标。( 结构,提高土地质量逐步优化土地利用结构、提高土地资源整体质量,进一步提高土地开发利用效率。1.积极调整农用地内部结构。积极推进农业用地内部结构调整进程, ...
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城区人民政府,市政府各部门,各有关单位:市土地局《关于我市城市规划与土地运作有关问题的意见》已经市政府第13次市长办公会讨论通过,现予印发,请照此执行 管理的要求,城市房地产项目一律采用公开招标、拍卖方式出让土地,其他产业用地原则上可采用协议方式出让土地。四、严格控制老城区的开发建设项目。在昌南老城区 ...
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非农建设用地未经批准以集资、合建、作价入股、转让等方式建设的商品房,以及以其它违法用地进行房地产开发建设的商品房;(二)违反城市规划管理的法律、法规建设 程序办理工程竣工验收手续。(三)对未经建筑工程质监部门实施工程质量监管的建设项目:1、具备检测认定条件的,由经办机构委托建筑工程质监部门进行技术检测 ...
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、北京市规划委员会、北京市国土资源和房屋管理局《关于做好目前固定资产投资管理衔接工作有关问题的请示》,已经市政府领导批准同意,现转发给你们,请遵照执行。二○○ 开发用途的,其投标、竞买人必须取得建设部门核定的房地产开发资质,并按照核定的资质等级,取得相应规模的土地和项目开发权。同时要求投标、竞买人没有 ...
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对施工图是否符合民用建筑节能强制性标准进行审查的、未按规定对执行绿色建筑标准的项目是否符合绿色建筑标准进行审查的,依照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件 ,按照符合施工图设计文件要求签字的,依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。第三十九条 房地产开发企业在销售房屋时未向购买人明示所 ...
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