支出计价。委托外单位加工的，按照实际耗用的原材料或者半成品加运输费用、装卸费、保险费和加工费用等计价。投资者投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的价值 与企业营运无直接关系的各项收入和支出。营业外收入包括：固定资产的盘盈和出售净收益、罚款收入、因债权人原因确实无法支付的应付款项、教育费附加返还款等。 ...
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全部债务：(一)抵押人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、 破产的。 第二十六条抵押权人可以以下列方式处分抵押房地产：(一)委托房地产中介机构出售；(二)委托政府指定的拍卖机构拍卖；(三)抵押合同约定的其他方式。 第二十 ...
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房产管理部门确定产权。确定无主的房产，办理有关手续后，由房地产交易管理部门出售，所得款项，上缴同级财政部门。第二十条买卖商品房产权的双方，要持《买卖协议书 ，由卖方或申请评估方承担。(四)委托换房的服务费，由委托换房方承担；与外埠换房的，由市内方承担。(五)补偿互换房屋的服务费，由获得补偿方承担。(六 ...
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通过招投标方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。建设单位作为招标人可以自行或者委托招标代理机构进行前期物业管理招投标，并按下列程序进行：(一)编制招标文件(示范 ；(六)违反第二十九条规定，未采用招标投标方式或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业，责令限期改正，逾期不改正的，对建设单位和物业 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业 挂牌底价的宗地，不得成交，市土地行政主管部门或委托交易人可重新作出交易安排。第二十六条 以协议交易方式进行土地交易的，交易双方应当签订交易合同 ...
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管理收费33、城市道路临时占用费34、城市房屋产权登记发证费、交易手续费35、委托拆迁费36、城市房屋拆迁安置补偿价格37、托幼收费38、中介服务 、房地产代理代办服务收费41、建设工程交易中心综合服务收费42、县(区)房改房出售价格43、县(区)公有住房租金市档案局一、保留事项(一)审批事项1、档案 ...
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行政主管部门。市、县房地产交易机构受商品房预售行政主管部门(以下简称“预售管理部门”)委托，具体负责办理商品房预售合同登记备案工作。第二章商品房预售项目管理第五条商品房 验收证明及施工单位出具的工程款已全部结清，房屋已全部移交的证明，向预售管理部门和银行申请解除监管协议。第五章罚则第三十八条违反法律、 ...
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的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付 ...
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本办法所称物业管理，是指住宅区内的物业产权人、使用人，委托物业管理，企业对住宅区内房屋，相关设施、设备以及整体居住环境进行维护、修缮和服务的活动。 提出方案，经管委会同意，报物业管理主管部门和物价部门备案。第二十七条房改出售公有住房，必须按国务院、省政府和本市的有关规定建立公用设施、公用部位的维修基金 ...
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第十七条组织职工集资合作建房的单位或合作社委托开发(施工)企业建设的职工集资合作住宅，需向房改办提供双方协议、开发(施工)企业资质证明、工程财务报表及支付款 条组织职工集资合作建房的机关、团体、企事业单位或住宅合作社不得向社会出租或出售集资合作所建住宅。已批准的集资合作建房项目不得改建为商业用房和其他 ...
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