管理部门鉴定属于危房的。 第三十七条 承租人有下列情形之一的，可以提前解除租赁合同，但应当提前三个月通知出租人。(一)承租人已购(建)房或已另租住房 后，受让人应与原承租人按原租赁合同的条款及存续期重新签订租赁合同，并办理登记。 第四十一条 出租人和承租人不得利用租赁房屋进行赌博、卖淫、嫖娼、贩毒、 ...
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十五条房地产的租赁期限和用途，不得违反该房屋使用范围内土地使用出让合同所规定的年限和用途。第十六条出租房屋的正常修缮费用，由出租人负担，但因承租人的 手续，申请租赁许可证，按规定缴纳税费。第十九条有下列情形之一者，出租人可以提前解除房地产租赁契约：１、出租人因不可预见的原因，确有需要自己使用该房屋的； ...
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基于喜新厌旧，好逸恶劳，或“传宗接代”等剥削阶级思想而重婚的，应进行严厉的批评教育，解除其非法的重婚关系，情节严重的应依法处理。由于反抗包办强迫婚姻，或者一贯 或无理拖欠公房租金，应令其迁出公房或限期付清欠租。公民个人所有的房屋依法出租的，要保护房主的所有权，维护房客住房的稳定性。房主要负责及时修缮， ...
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应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律、法规和管理规约、 起十日内，向物业主管部门备案。第六十八条解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。物业服务 ...
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应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律、法规和管理规约、 起十日内，向物业主管部门备案。第六十八条解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。物业服务 ...
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房屋或者设备严重损坏而不维修、不赔偿的；（五）故意损坏承租房屋的；（六）法律、法规规定可以解除租赁合同的。第三十三条出租人有下列行为之一的，承租人有权要求出租人 三万元以下罚款；（三）违反本条例第二十六条第（四）、（五）项规定出租房屋的，对单位处以二千元以上一万元以下的罚款；对个人处以五百元以上二千 ...
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（五）已将土地使用权或者土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用 ，并依照本办法第四十条规定，由双方共同到原登记机关办理变更或者解除预售合同登记备案手续。第四十二条房地产行政主管部门应当加强预售项目建设和销售 ...
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、交换、作价入股、联营联建或者其他合法方式将土地使用权再转移的行为。房屋转让时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第三十条下列土地使用权禁止转让：(一) 人，抵押人自抵押合同终止或解除之日起十五内，持有关文件到市人民政府土地行政主管部门办理注销抵押登记手续。第五章土地使用权出租第四十三条土地使用权 ...
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建筑物、附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或土地使用权抵押 法定程序取得的土地使用权可依法转让、转租。但只能转让、转租土地使用权出让合同或出租合同规定的使用年限内的余期使用权。 以集体所有土地使用权作为与其他单位或 ...
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的，视为同一抵押房地产但抵押当事人另有约定的除外。第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产 抵押合同终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者当事人依法约定终止的其他情形。第四章抵押登记第二 ...
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