条第二条 本条例所称预售商品房，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付购房款，预售人按合同 的建设标准和运行要求及违约责任；(十)物业管理事项；(十一)双方认为需要约定的其他事项。预售人、预购人和双方的委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码、联系 ...
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合同约定支付购房款，预售人按合同约定交付商品房的行为。 本条例所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。 本条例所称预购人，是指购买预售 的建设标准和运行要求及违约责任； (十)物业管理事项； (十一)双方认为需要约定的其他事项。 预人、预购人和双方的委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码、联 ...
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10│住宅小区综合验收│资料齐全│30│组织││││││验收│├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│11│物业管理考评│资料齐全│60│组织││││││考评│├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│12│固定资产投资计划项目 ...
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受市房管机关指导。第六条 公有房屋的经营和管理，应当逐步实现社会化、专业化。直管公房产权人应当委托经营房屋的专门机构经营管理房屋；自管公房产权人可以自行管理或者 ，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条 高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑 ...
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项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的批准文件。外商独资企业应委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项。第七条私营企业设立物业管理公司 资料。第八条市房产管理局收到申请报告及完整的申报资料后15日内完成审核工作，符合经营资质条件的，核发批准文件，并抄送城乡建设委员会备案。第九条物业 ...
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统一收费标准外，由供需双方协商定价。第七条物业管理单位已接受委托对住宅小区等实施物业管理并相应收取物业管理服务费的，其它部门和单位不得重复收取性质和内容 物业管理单位的收费要实行明码标价、收费项目、标准及收费办法应在经营场所或服务地点公布，每半年(或一年)以书面形式向住户公布收支情况，接受业主委员会和 ...
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制度和业务规范，严格货票交付手续。“借台头”、委托运输，必须纳入疏运管理，承托双方签订疏运合同，并经有关部门签证。自货自运必须是“自己 国务院取消事项第64项)25市级重点种畜禽场设置26水产种苗运输许可27农药经营资格28房地产经纪人员职业资格认证29公有住房出售审批省政府22号令取消公有住房出售 ...
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，不得对外发包。(4)开发建设单位要建立质量保证体系，依法办理工程质量监理手续，委托具有相应资质等级的工程监理单位监理，并积极采用新技术、新工艺、新材料， 项目、服务内容和收费标准，接受业主的监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的职责义务，业主投诉多，服务质量差的，房地产管理 ...
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商业网点建设费和不再无偿划拨经营性公建设施的规定，住宅小区内经营性的设施，谁经营谁投资，不列入房价。配套基础设施要与小区住宅同步建设，同步交付使用。 管理。严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》和《山东省城市住宅小区物业管理办法》；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共用 ...
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服务收费标准的请示》收悉。你单位受产权单位委托，对沈阳城建泉园综合楼实行物业管理服务。根据双方物业管理委托合同规定，经研究，现将沈阳城建泉园综合楼 每平方米建筑面积13.00元。 二、物业管理服务内容和服务项目，按照双方合同规定内容执行。 三、请按规定到市物价局办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证 ...
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