，加强房地产市场监测分析。三是加强房地产市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序，维护群众合法权益。三、强化政府公共服务职能，逐步改善其他住房困难群体的居住条件（一）积极开展旧住宅小区的综合整治。各市、县要按统筹规划，积极 ...
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设施，由环境卫生专业作业单位负责； (二) 街巷、住宅小区由街道办事处(镇)负责，其中实行物业管理的住宅小区，由物业管理单位负责；(三) 机关、团体、部队、学校、 。对生活垃圾应当采用卫生填埋、生物制肥、焚烧、综合利用等方式处理，并达到国家无害化标准要求。在生活垃圾处理厂(场)内拣拾垃圾，应当按照市、 ...
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层有较大的垃圾间便于清运。4013 每户应有信报箱，由于物业管理方式不同，其位置也不同，设在高层住宅首层或组团入口，可以根据实际情况灵活设置。4014 近几 条件的居住区最好取消六层。最近有几个试范性小区已开始这样作。第五章 建筑结构与安全防卫标准501住宅建造量大、面广，结构安全与否直接影响人民生命 ...
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负责组织清扫保洁。(四)各单位产权道路由产权单位负责清扫保洁。(五)各住宅小区由所属居委会或物业管理单位负责清扫保洁。(六)各类开发区、风景旅游区、文化体育、娱乐场所、 在其用地范围内，设置发布自己的产品，服务经营项目等内容的小型广告、牌匾，须按程序报批，按规定的形式、标准制作和设置。第十五条批准设置 ...
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。没有邮政网点的规划不予审批。 四、凡有社区服务功能的新建住宅小区，在方案设计和认证中，均必须按标准设置邮政局(所)或邮政服务站及信报箱(群、间)等 费用由改建单位承担。信报箱(群、间)的维修和更换费用由新村、小区的物业管理单位承担；无物业管理的，由当地街道办事处、邮政企业及房屋所有者共同承担。 六、 ...
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统一规划、合理布局、集中建设、综合开发、标准适度、设施配套、保本微利、服务社会的原则，遵守城市总体规划及《安徽省城市住宅设计标准》的规定。第六条经济 对工程质量负最终责任。第十条新建的经济适用住房小区应按照物业管理法律法规实行物业管理，完善小区配套建设及服务功能。第十一条经济适用住房实行政府指导价格 ...
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部门划定。第九条房地产开发项目建设用地规模未达到以下标准的，不予批准：（一）低层、多层、中高层住宅为5000平方米；（二）多层公共建筑为1500 、细部、小品等方面谋求单幢居住建筑的标识性；（三）新建居住小区应当按照规范设置社区服务、物业管理、邮政信报以及公厕、垃圾站、液化气站、配电房等市政公用设施； ...
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整治的竣工验收和结算工作提出如下意见：一、凡列入房屋综合整治的项目，房屋整治标准按照《上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定》执行。多层非成套房屋住宅 上，由实施单位会同业主委员会、物业管理单位进行工程质量竣工验收；无人管理小区（房屋）由区房地局会同相关部门、业主代表等进行综合验收。验收内容包括房屋综合 ...
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四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期综合验收。第四章房地产经营第二十一条以 质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。计算商品房面积，应当执行国家《房产测量规范》标准。第三十一条房地产开发企业委托具有相应资质等级的房地产中介服务机构 ...
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发展”的原则，实事求是、因地制宜，动员和依靠社会力量，开发利用社区资源，完善社区综合服务体系，大力推动社区建设和社区服务业健康快速发展。（二）基本原则1.以人为本 管理重心向基层转移的要求，加强社区管理队伍和社区服务设施建设；对单位型、住宅小区型、地缘杂居型、都市村庄改制型等不同形式的居民社区进行合理 ...
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