依法核发房屋拆迁单位资格证、房屋拆迁员证和房屋拆迁工作证。5．对委托拆迁合同实施审查备案。6．审批中央、省、市、部队、外地驻穗机构(包括与其合作开发 的房屋安全鉴定工作，包括开具新基坑开挖周边房屋的安全鉴定证明，市局市场处在核发商品房预售证明时把关。4．每月5日前向市所上报上月房屋安全鉴定统计报表(在 ...
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对开发企业购买的专项拆迁房源没有用于安置广安大街被拆迁居民的，应当按照规定缴纳契税。三、开发单位取得专项用房退还的土地出让金后，可以申请退还相应 出售的商品房项目名称，区政府为拆迁户开具的购房证明及购房人居民身份证复印件，拆迁户与开发企业签订的购房合同及付款凭证原件，审核确认后每份证件留存复印件备案。 ...
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等提供。（二）统计数据信息1、房地产交易信息内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收 管理企业数量、从业人员数量、业主委员会数量、物业管理企业经营情况、项目分包工程合同金额、企业代管维修基金情况等。详见附件八《物业管理情况汇总表》（指标 ...
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房屋评估时体现，不再单独估价。 第十条 征收估价应当按照下列程序操作： 1. 公布备案名录，选择评估机构；2. 接受评估委托，明确基本事项；3. 查阅相关资料，开展 涉及的房屋结构类型可参照《房地产估价规范》的规定另行评估。） 二、住宅房屋层高（檐高）修正系数P2 商品房以2.8米层高（檐高）为100 ...
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工程规划时,应当审查该工程规划设计是否符合前款规定。对不符合规定要求的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理 用房并负责维护。物业管理用房不得抵押、交换、买卖;未经业主大会同意,不得改作他用。第二十七条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生 ...
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要求超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照规定重新办理租赁手续。第二十二条对实行 规定，以及具体标准的调整，由所属县（市）或贾汪区人民政府制定，报市人民政府备案。第五十四条本办法自2000年5月1日起施行。徐州市人民政府1989 ...
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，对住房供应结构重新进行调查摸底，凡不符合规划控制要求尤其是套型结构超过规定的项目，要重新进行套型调整。要严格房地产开发项目规划、施工许可证的管理 严重的，加大整治查处力度，依法给予处罚。要严格执行“实名制购房”、“商品房预期销售网上备案”、“禁止期房转让”等制度。（十五）要强化对房地产开发建设全过程 ...
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正式项目计划。?以上所有项目批准文件，均应抄送(报)上海市建设委员会和上海市房产管理局备案。? 三、计划编报和统计?经各委、办、局、区、县计划主管 列入国家计划，资金是否落实以及来源是否正当，职工住宅是否转为商品房进行买卖等方面。? 十、上述通知规定与过去有关通知精神不一致的，以本通知为准。?? 一九 ...
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应当在办理房屋所有权分户登记前，按本办法第八条第(二)项的规定，将所购商品房的首次专项维修资金缴存至专户管理银行。(三)业主大会成立时尚未出售 专项维修资金帐户：(一)设立银行帐户申报表；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主清册；(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。专项维修资金帐户设立后的帐目 ...
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建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金 房产交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)。(三)申请房改房贷款的，提供公有住房买卖协议及价格审批表、售房款储存监收证明单、出让方的房屋所有权证。(四)申请 ...
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