基本实现商品房预销售合同网上即时备案；有条件的县(市)也要抓紧推进并普及这项工作。要继续抓好整顿和规范房地产市场秩序工作，依法严肃查处违法、违规销售行为。重点查处经济适用住房按商品房销售、发布虚假广告、商品房屋面积“缺斤短两”等违规行为，一经发现要记入房地产企业信用档案。对 ...
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的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪 ...
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使用权换取房屋所有权的，对甲方应按“租赁和商务服务业”征税，对乙方应按“销售不动产”征税。甲乙双方的营业额按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二 预售许可证后，应及时报送主管地税机关备案，并按月将商品房销售明细表报送主管地税机关备案。纳税人到外县（市）开发房地产的，应当持机构所在地地税机关 ...
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津政发〔2000〕12号 被《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部、财政部、民政部、国土资源部、税务总局令第120号）取代 86 关于实行商品房销售网上管理的通知 2002年12月28日 津政办发〔2002〕86号 被《天津市房地产交易管理条例》取代 87 批转市城镇住房制度改革办公室拟订的 ...
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销售面积征购20%的平价房用于解困。为确保征购任务的完成，特提出如下意见：一、征购范围。凡在本市区、县从事房地产开发经营的单位(包括本市 房地产不征购平价房。二、征购办法。首批179个房地产开发经营单位1994年度商品房销售面积已由市房地局房地产开发管理处提供(详见附件)，这些单位务必在今年10月底 ...
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经有关方面核定的1994年成本价计算。5．征购期限。自1995年开始，按上一年商品房销售面积的20％向各房地产开发单位每年征购平价房。有关房地产开发单位务必在 中、低收入的住房困难户或有关单位，专项用于解困，做到房源公开、分配公开、销售公开。对其中套出的旧房，安排给有关单位用于低收入的住房困难户解困。 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第95号)等。5(新增 的《社会福利企业管理暂行办法》(民福发(1990)21号)等。3制造、销售火化炉、运尸车、遗体冷柜等大型殡葬设备(初审)《中华人民共和国殡葬管理 ...
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时，所得货币安置款不足以购买人均使用面积8平方米经济适用住房(按定向经济适用住房销售基价计)，并在拆迁范围以外本市无其他住房(含私房)的。(2)定向供应的 采取隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足其同类地段商品房差价款。5、补贴方式。开发建设单位凭《杭州市市区居民低收入家庭定向经济解困房 ...
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应补交的土地出让金和其他出让费用。 二、加强房屋契税计税价格的审核(一)商品房买卖。各级征收机关应加强对房地产开发企业的税收监控，要求其将新售楼盘 买卖(预售)合同中载明的成交价格与房地产开发企业备案的销售价格进行比对，连同商品房销售发票和纳税人的有关付款凭证一并审核，以防止房地产开发企业与纳税人联手 ...
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；(四)是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件的情况；(五)商品房销售中，是否按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成消费者损失，开发企业未予妥善解决的；(二)商品房销售中，未按规定向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ...
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