土地使用权转让第五条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、赠与和交换。土地使用权转让时,其地上建筑物、其它附着物所有权随之转让 《合肥市国有土地使用权租赁许可证》,双方当事人应比照本细则第七条规定办理租赁手续。第十三条租赁土地使用权时,出租人应按规定缴纳土地增值费(缴费标准见 ...
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房屋及其他设施,应根据开发区规划、建筑管理、房产管理、交通、环保、卫生、消防等开发区管理的有关规定办理各项申请、审批手续。第十一条协议出让是指符合条件的 转让是指土地使用权出让后,受让人将土地使用权再移转的行为。转让的方式包括出售、交换和赠与。个人受让的土地使用权可以继承。第三十四条土地使用权出让的 ...
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向工商行政管理机关办理登记并于公告之日起十日内,到市房地产管理局办理有关变更手续。第十九条房屋抵押期间,债务清偿完毕或遇国家拆迁征用,抵押人与抵押权人 第二十四条抵押人与抵押权人因房屋抵押发生纠纷可协商解决,当事人协商不成的,可向房产纠纷仲裁机关申请调解仲裁。第二十五条违反本规定将依照有关法律法规予以 ...
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日起30日内,向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记:(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权和使用权转移的 土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的,其土地使用权不得转让、出租、抵押。第七十六条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产部门 ...
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住房,拥有部分产权,即占有权和使用权、有限处分权和收益权;可以继承,不能赠与。付清房款后由产权管理部门过户发放房照。购房五年后允许按规定出售,原 ,在执行方案中不得弄虚作假,违者追究单位领导责任。3、加强房产的行业管理职能。房改出台后,房产行政主管部门应加强业务指导,具体承担住房管理工作,推行配套改革 ...
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住房交易行为。职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权住房转移登记手续,同时要办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取统一制定的产权证书,产权证书应注明产权属性,按标准价购买的住房应注明产权比例。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购买住房,应按国家规定交纳有关税费。要 ...
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出生、军人复转退、大中专毕业生回籍、婚姻等确需迁入户口的除外;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续,但依照人民法院或者仲裁机构生效的判决、 予以补偿。补偿期限最长不得超过18个月,利润的计算以税务部门核准的纳税申请为准。第二十九条拆除房产管理部门直管的公房、出租住宅和按房改政策购买的不足 ...
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转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织,使房屋权属发生 :(一)不履行监督管理职责,或者发现违法行为不依法查处的;(二)不按规定期限办理有关转移登记手续的;(三)利用职务之便,索取、收受他人财物或者谋取 ...
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办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、析产的过户手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或分户的,经批准 当地城市居民;被拆住宅用房每户建筑面积,按照房屋许可证核发时被拆迁人的户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。第三十七条被拆迁人选择产权调换的,拆迁 ...
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住房困难。归侨、侨眷职工出境定居,原在本省购买的房产权属不变;在职期间个人账户的住房公积金和未领取的住房补贴本息余额,应当准予一次性提取;租住公有 按照本省规定给予照顾。华侨子女在监护人所在地就读幼儿园和小学、中学的,应当视同就读地居民子女办理入学手续,收费按照国家和省有关规定执行。第二十一条归侨、 ...
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