内城市房屋产权产籍工作。设区的市、不设区的市、县人民政府的房地产管理部门或者房产管理部门（以下简称房屋产权产籍管理部门）负责本行政区域内城市房屋 申请房屋所有权初始登记，并提交房地产开发企业资质等级证书和本条例第七条规定的资料。商品房已预售的，还应当提交房屋产权产籍管理部门颁发的商品房预售许可证。预售 ...
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的开工、竣工、验收、销售、价格等情况，全面掌握房地产市场开发现状，并对预售商品房销售情况进行监控，确保房地产市场规范有序发展。二、大力整顿规范 ，开拓创新，求真务实，勤奋工作，廉洁从政，强化服务意识，积极主动地为海南房地产市场的健康发展提供优质高效的服务。 海南省住房和城乡建设厅二○一○年一月二十一日...
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法规规定不得出租房屋的其他情形。?第七条房地产开发企业预租商品房，应当取得商品房预售许可证后方可进行。已经办理预售的商品房不得再行预租。?本条前款所称商品房 委托人授权出租的合法有效证明。当事人应当对证明的真实性负责。?第十六条房地产开发企业预租商品房，应当按照本办法第十四条、第十五条规定办理登记备案 ...
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六、广告经营者、广告发布者对于拟发布的房地产广告，应按照建设部《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》的程序和要求严格审查，由广告发布者将初审意见及有关资料和广告清样送当地房地产主管部门，由其出具认定意见后再行发布。(一)广告经营者、广告发布者在审查预售房 ...
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法规规定不得出租房屋的其他情形。第七条房地产开发企业预租商品房，应当取得商品房预售许可证后方可进行。已经办理预售的商品房不得再行预租。本条前款所称商品房预 委托人授权出租的合法有效证明。当事人应当对证明的真实性负责。第十六条房地产开发企业预租商品房，应当按照本办法第十四条、第十五条规定办理登记备案手续 ...
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”调整修改为：“凡2002年5月1日以后，买卖预售商品房的，应在办理预售登记时即提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书； 责任。本人／我等／我公司特签署此承诺书。购房人姓名／名称：签章：年月日房地产开发企业名称：法定代表人：签章：年月日物业管理企业名称：物业管理资质合格证书号： ...
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后，再向市工商行政管理部门办理工商登记，领取企业法人营业执照。本市已批准成立的房地产开发经营企业通过土地使用权有偿出让或转让，取得土地使用权后，则应向市房管局办理申请取得外销商品房专项经营权，方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产 ...
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房地产市场，促进商品房销售，缓解企业资金困难，根据深府(1997)107号《第十五次用地审定会会议纪要》及局办公会议纪要精神，房地产开发企业已具备预售条件但交 进入市场销售，但需以售楼款抵交地价款。此类项目由我局委托深圳市房地产交易中心(以下简称交易中心)监管楼款并代理销售。具体管理办法如下： 一、经 ...
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住宅小区综合验收核准7、建设工程施工许可核准(三)保留的审核项目(4项)1、商品房向境外销售许可审核2、城市建设工程标底审核3、西湖风景名胜区建设项目选址 企业资质等级核准3、房屋拆迁单位资格核准4、白蚁防治机构资质核准5、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准6、杭州市房产中介服务机构资质核准7、 ...
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部分不征契税。(三)发展和规范房屋租赁市场。鼓励城镇居民出租或承租房屋，房地产管理部门可委托街道办事处(乡、镇政府)承担房屋租赁备案登记管理工作，代办房屋租赁 住房的贷款投放，对商品房空置量大、负债高的开发企业贷款要严格审批并重点监管，加强对预售款和信贷资金流向的监控，切实防范房地产信贷风险，维护金融 ...
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