建设部、国家工商行政管理局联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模相适应的房地产开发经营企业。其中，外商投资企业须根 、交换和抵押等合同，应使用市房管局统一印制或认可的合同文本。八、本规定未列明事项，按国家有关法律、法规和本市有关规章执行。九、以上规定自 ...
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文件和使用说明文件；（五）物业管理需要的其他资料。第五章物业使用和维护第三十三条物业在国家规定的保修期限内，由房地产开发企业负责维修。保修期限届满后， 可按照以下规定处以罚款：（一）违反本条例第二十一条规定，未按照资质等级从事物业管理服务活动的，处以一万元以上五万元以下罚款；（二）违反本条例第二十四条 ...
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资质等级标准，请认真组织施行。各地应加强对开发公司的资质管理，建立持等级证书营业制度。由于一些省、市已制定了开发公司的等级标准，各地可结合公司资质复审 由各省、自治区、直辖市建委（建设厅）完成初审，报建设部审批、认证；申请二、三、四级房地产开发公司的，由各省、自治区、直辖市建委（建设厅）确定审批手续。...
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公寓、别墅、大厦）的售后物业管理，明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务，我公司按照有关规定，制定＿＿＿＿＿＿＿ 签署此承诺书。购房人姓名／名称：签章：年月日房地产开发企业名称：法定代表人：签章：年月日物业管理企业名称：物业管理资质合格证书号：法定代表人：签章：年月日北京市国土 ...
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处 设置、使用无线电台（站）审批 行政许可 27 市体育局 一、二级运动员技术等级评定审核 其他管理 28 市体育局 二级社会体育指导员技术等级评定 其他管理 29 市房管局 二级及以下房地产开发企业资质初审 行政许可 30 市房管局 二、三级房地产评估机构资质初审 行政许可 31 市房管局 二级及 ...
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文件要求签字的，依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。第五十四条 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所 房屋销售总额百分之二以下的罚款；情节严重的，建议颁发资质的单位降低其资质等级，直至吊销资质证书。房地产开发企业明示或者载明的建筑节能基本信息不符合建筑物实际情况 ...
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市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行摸排、检查，对性价比不合理的价格畸形楼盘进行重点披露，公布其成本 “阴阳合同”等行为，对查实有上述行为的，依法吊销经纪人从业资格，依照规定吊销中介企业资质。2、房地产开发企业、经纪机构违反本意见第六条的限购规定 ...
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市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行摸排、检查，对性价比不合理的价格畸形楼盘进行重点披露，公布其成本 “阴阳合同”等行为，对查实有上述行为的，依法吊销经纪人从业资格，依照规定吊销中介企业资质。2、房地产开发企业、经纪机构违反本意见第六条的限购规定 ...
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解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体。提供由资质等级为一级且在本市 注册的开发企业作为质量责任承担主体出具的经公证的担保函，或通过商业保险 、区 县房屋行政管理部门应严格按照土地、规划批准文件及国家和本市商品房预售的有关规定审核商品房预售方案。同时，应加强辖区内房地产开发企业预售方案实施情 ...
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基础设施和供水、供电、供暖等公用设施建设,统一纳入城市市政和公用设施的建设管理。第二十四条采取自行改造建设的城市建成区村庄,所在区政府应在符合城市 犯罪的,移交司法部门依法处理。参与城市建成区村庄开发改造的房地产开发企业有违法行为的,依照国家有关法律、法规规定予以处理。被拆迁人无理阻挠拆迁工作正常进行 ...
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