他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。利用划拨土地使用权进行开发建设的，应当交纳土地有偿使用费。第七十条使用划拨国有土地，凡有下列情形之一 《建设用地许可证》，并由土地管理部门进行现场划拨、定界。(四)建设项目竣工后检查验收按本细则第三十二条办理。第七十三条对城镇规划区内任何单位 ...
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损率。同时加快推进抄表到户工作。(3)房地产开发、使用和管理过程中要认真抓好节水工作。新建小区都要规划建设地下集雨库，用雨水解决花木浇灌、 标函[2005]121号)的要求，采取有效措施加强建筑节能工作中设计、施工、监理、竣工验收备案、房屋销售核准等环节的监督管理，保证节能标准落到实处。七、推动建设 ...
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开发建设程序，无资质或者超越资质范围从事房地产开发建设，擅自变更规划方案，擅自改变规划用地性质，未通过竣工验收擅自交付使用，未按规定向买受人提供《住宅质量 材料款以及其它违规拖欠工程款的房地产开发企业，由建设行政主管部门依法进行处罚。对拒不改正的，要限制其新开发项目，并在房地产企业信用档案中公示。(二 ...
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，加强监管。(3)政府确定的住宅小区建设项目、单位定向开发项目及其它需要招投标的房地产开发项目的招投标(不包括工程建设、勘察、设计、施工、监理的招投标) 的25%以上，已确定施工进度和竣工交付日期，并取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和 ...
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建设管理工作；负责住宅小区各种配套设施建设管理工作；负责组织房地产开发项目的综合验收；负责城市建设拆迁管理工作。(五)负责建筑业、装饰装修业和建筑市场管理工作； 的工程造价、招投标、施工管理、质量管理、竣工验收工作；组织协调市政基础设施建设项目和依附城市道路的城市供水、供气、供热、供电、通信、消防、 ...
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家庭提供了住房保障。经济适用住房管理进一步规范，竣工经济适用住房1655万平方米。住房公积金制度全面建立。房地产开发结构合理调整，市场运行质量得到提高。2001年 尚不健全。三是城市运行管理的系统性、协调性不强，公共环境卫生体系建设滞后，预警应急能力较弱，影响公共安全和社会稳定的隐患和矛盾不容忽视。 ...
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监管各有关部门要认真执行国家和省有关房地产开发经营管理的规定，建立健全房地产开发项目手册备案制度和房地产开发项目竣工验收制度，确保商品房交付后的正常使用 损害群众合法利益。四、进一步整顿和规范房地产市场秩序(九)加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可仍未开工的项目，要重新进行规划审查。对不符合 ...
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三、 登记种类(一)初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立 （6）用途：房屋用途分为房屋规划用途和房屋使用用途。房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计 ...
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土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合我市实际 转让许可证》的程序为：(一)申请。商品房或经济适用住房开发建设项目或分期开发的单体建筑物竣工后，由房地产开发企业向市、县国土资源行政主管部门申请 ...
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；有的超越实际，盲目扩大拆迁规模，违法违规强制拆迁，建设不切实际的“政绩工程”和“形象工程”；有的建设项目超规模、超概算、超标准；工程质量、安全管理监管 调控，合理确定与全省经济发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，提高房地产市场运行质量。第二，建立“冀房景气指数”，积极引导 ...
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