房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城市房屋权属登记管理办法》等法律法规的规定，结合本市 条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交 ...
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公有住房上市出售的主管部门，市、县房地产管理部门（以下简称房屋登记机构）负责已购公有住房上市出售的房屋权属登记工作，土地行政主管部门负责已购公有住房 或者相当于国有土地使用权出让金的价款后，按出让国有土地使用权的商品住宅办理产权登记。第十九条国有土地使用权出让金收入全额上缴财政，纳入地方政府基金预算， ...
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。区县局交易管理部门应在5日内，将批准销售情况书面告之本局房地权属管理部门。 二、开发企业以已批准内销预售商品房的国有土地使用权或国有土地 工程竣工核验合格的有关资料向原办理预售登记的市或区县房地产权属管理部门申请房产确权并核准面积(房屋、土地)。(二)权属管理部门将房产确权及核准面积(房屋、土地) ...
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新建物业的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、城市房地产抵押登记7、城市房屋拆迁产权确权8、房地产中介服务机构资质9、住房公积金、新职工 免检证发放13、安全技术防范工程设计施工资格证书14、安全技术防范产品生产登记15、申办《易燃易爆化学物品消防安全审核意见书》16、建筑工程竣工消防验收17 ...
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、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍。 五、加强房地产信贷管理，防范金融风险金融管理部门要积极配合房管部门加强对商品房预售款的 商品住房市场运行情况的动态监测，完善房地产市场信息披露制度。要按照省建设厅苏建房(2005)72号《关于重申统一房屋权属登记机关的通知》的要求，统一我市 ...
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土地开发，并按国家规定比例上交上级财政。第十八条依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定无偿收回土地使用权，给当事人的地上建筑物、其他附着物造成 另行规定。第三十二条人民政府土地管理部门、房产管理部门在办理土地和房产权属登记发证工作中，应当联合办公，联合调查丈量，统一收费，方便当事人。第五 ...
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房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城市房屋权属登记管理办法》等法律法规的规定，结合本市 条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交 ...
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批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。（三）先以划拨方式取得 义务发生时间为改变土地使用条件当日。发生上述情形，按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人应自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。五、关于纳税 ...
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监督管理。建设行政主管部门负责物业管理用房建设的监督管理。房地产行政主管部门负责物业管理用房权属登记和使用活动的监督管理。街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区 第八条规定，为物业服务企业无偿提供临时物业管理用房，并书面告知区县房地产行政主管部门和项目所在地的街道办事处或乡镇人民政府。第十七条物业服务企业 ...
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监督管理。建设行政主管部门负责物业管理用房建设的监督管理。房地产行政主管部门负责物业管理用房权属登记和使用活动的监督管理。街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区 第八条规定，为物业服务企业无偿提供临时物业管理用房，并书面告知区县房地产行政主管部门和项目所在地的街道办事处或乡镇人民政府。第十七条物业服务企业 ...
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