的房地产）有下列情形之一的房地产不得转让：（一）未依法登记取得房地产权证书的；（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（三）权属有争议，尚在诉讼、 五）房屋建设的开发投资总额已经完成25％以上。第四十六条（房屋建设工程转让的申请和审核）房屋建设工程需转让的，转让人应当向市房地资源局或者区、县房地产 ...
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条件下，共有人比承租人有优先购买权。第十二条房产交易按下列程序进行：一、双方当事人持房屋所有权证、居民身份证及其它有关证明向市房产交易所提出申请；二 价格管理规定者交易所不予办理交易手续，产权临理处不予办理权属转移登记。第十六条房产交易价格的估价标准(不包括以优惠价、补贴价或有特别规定价格出售的房屋和 ...
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其他文件。抵押贷款当事人委托他人办理抵押物登记的，应当提交委托书和代理人身份证书。第三十四条 登记部门应当自受理抵押物登记申请之日起七日内，对符合条件 抵押物时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：(一)共有财产的共有人；(二)出租抵押物的承租人；(三)与被处分的房屋属于一个整体或者配套使用的毗连房屋 ...
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转让的房地产)有下列情形之一的房地产不得转让：(一)未依法登记取得房地产权证书的；(二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(三)权属有争议，尚在诉讼、 建设的开发投资总额已经完成25%以上。第四十六条 (房屋建设工程转让的申请和审核)房屋建设工程需转让的，转让人应当向市房地局或者区、县房地产管理 ...
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交易管理部门填写已购公房上市交易确认申请表，并提交同住成年人和房屋共有权人同意该房屋上市的证明材料，办理已购公房上市交易确认手续。(二)签订合同： 的，由交易双方当事人共同向房产管理部门和土地登记管理部门申请办理权属登记手续，按规定缴纳有关税费后，领取房屋所有权证和国有土地使用证。 十、可购公房上市 ...
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转让的房地产)有下列情形之一的房地产不得转让：(一)未依法登记取得房地产权证书的；(二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(三)权属有争议，尚在诉讼、仲裁 )房屋建设的开发投资总额已经完成25％以上。第四十六条(房屋建设工程转让的申请和审核)房屋建设工程需转让的，转让人应当向市房地资源局或者区、县 ...
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土地使用权的；(五)未登记领取权属证书的；(六)权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；(七)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(八 不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请 ...
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》、当事人的有效身份证明、转让合同等资料向房地产所在地的房地产行政主管部门申请转让登记；委托代理的，需提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书；(三)房地产 身份证明；(二)抵押合同；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，共有房屋还应提交《房屋共有权证》和其他共有人同意的书面证明；(四)可以证明 ...
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情形。第八条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。第九条房地产权利人转让共有房地产时，在同等条件下，其他共有人有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限 的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与 ...
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转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产管理部门接到申请后，应当在15日内给予答复 第三十二条处分抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：(一)土地使用权共有人；(二)土地使用权承租人；(三)市、县人民政府；(四)抵押权 ...
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