工程建设，在支付和清偿该预售房屋的建设费用之前，不得挪作他用。擅自挪用商品房预售款，致使商品房不能按期竣工的，应当承担违约责任。第三十条房地产开发项目转让 的，由工商行政管理部门吊销营业执照。第三十九条房地产开发企业出卖、转让、出租资质证书的，由发证机关没收其非法所得，并吊销其资质证书。第四十条房地产 ...
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和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法出售、出租等活动。第四条房地产开发应符合城市 房地产企业未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发利用土地的，应依法承担违约责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的， ...
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及年限；(五)房地产使用性质；(六)成交价格及支付方式；(七)交付时间；(八)违约责任；(九)双方约定的其他事项。第十一条房地产权利人转让房地产，应当如实 其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十一条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任 ...
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的勘察设计、施工、监理单位，并依法签订书面合同，合同中必须规定工程质量要求和违约责任。禁止将单位工程肢解发包。第十一条 建设单位应当对其确定的勘察设计、 企业在工程的开发建设中必须建立健全质量管理体系，加强对开发工程的质量管理。在工程竣工和房屋出售、出租前，应当负责成品的保护和管理，保证所出售、出租的 ...
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但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”“物业出租、出借或者以其他方式由他人使用的，物业管理服务费可以由使用人交纳，业主负 (六)维修基金的管理和使用；(七)合同的有效期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第十九条前条 ...
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使用；(七)物业管理用房的配置、使用、维修和管理；(八)物业服务合同期限；(九)违约责任；(十)物业服务合同终止、解除条件；(十一)其他约定的事项。第三十五 告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同 ...
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一九九九年八月三十日天津市房地产管理局）为加强房产租赁管理工作，维护出租人的合法权益，确保出租房屋按设计用途正常使用，对承租人转租住房的行为进行规范管理，本市颁布了直管 住房的地点、间号、计租面积、转租期限、转租收益、双方权利义务、违约责任等。３、转租合同的期限不得超过公房合同签定的租赁期限。４、签定 ...
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装饰装修企业，必须按资质等级所规定的经营范围从事建筑装饰装修工程活动。禁止出卖、出租、转让、伪造、涂改资质等级证书。第十条建筑装饰装修企业的资质管理，实行年检制度 装饰工程价格及支付的方式、时间；（五）合同变更和解除的条件；（六）违约责任及纠纷解决的方式；（七）合同的生效方式；（八）双方认可需要的其他 ...
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面积。已纳入分摊面积的共用部位的产权，属业主共有，房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者 内通知买受人的，买受人有权退房，并有权要求开发企业承担违约责任。各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管，依法查处房地产市场 ...
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行政区域内从事建筑市场管理；从事发包建设工程；从事土木工程（含附建人防地下室）、房屋建筑（含建筑装饰、装修）、设备安装、管线敷设、园林绿化等勘察、设计 ，遵守工程造价管理有关规定，不得随意变更。工程价款应按期支付，违约拖欠工程款的，应依法承担违约责任。工程造价发生纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，可 ...
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