转移；三、委托方不垫付资金；四、事先与委托方订有委托代建合同。凡不同时符合上述四个条件的“代建房屋”行为，对受托方应按销售不动产征收营业税。第七条企业整体产权转移过程中(包括合并、兼并、破产企业拍卖等)所涉及的不动产所有权、土地使用权转移，不征收营业税；但对专项销售不动产、转让土地使用权 ...
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土地交易市场的建设和管理；(二)接受主管部门和其他单位、个人委托，组织实施土地使用权公开招标、拍卖和挂牌交易等服务性工作；(三)受理土地使用权转让、出租、 取得的土地使用权的交易，原土地使用者应将申请、土地使用权证、土地使用权出让合同和付清地价款证明等资料送交易中心。符合法律、法规规定转让条件的，由 ...
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名称、住所与身份证明(营业执照/组织机构代码证/身份证)；3、意向受让方上年度及委托日前的财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)；4、意向受让方资信能力证明资料( 示内容主要包括：交易编码、交易主体、交易标的、交易条件、交易价格和交易合同签定时间等，公示时间为3个工作日。不符合要求的，不予办理登记 ...
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(一)会计核算有关资料和原始凭证；(二)资产盘点表；(三)相关经济行为的业务合同；(四)企业内部技术鉴定部门的鉴定文件或资料(数额较大、影响较大的 )单项或批量金额较大的固定资产报废、毁损，企业应逐项作出专项说明，并委托有技术鉴定资格的机构进行鉴定，出具鉴定说明；(三)不可抗力原因(自然灾害、意外事故 ...
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审批项目目录(12项)(一)市房管局(2项) 1.白蚁防治机构资质(核准) 2.房屋安全鉴定人员鉴定资格登记(备案)(二)连云港工商局(2项) 3.建设工程施工合同鉴证(核准) 4.动产抵押物登记(核准)(三)市国土局(3项) 5.土地 ...
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承包集体所有的土地和全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，承包者依法享有承包合同规定的经营权、合法收益权，同时承担合理利用和保养土地的义务。第十三条 三十四条 新增商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的出让方式取得。国家投资的党政机关 ...
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承包集体所有的土地和全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，承包者依法享有承包合同规定的经营权、合法收益权，同时承担合理利用和保养土地的义务。第十三条 第三十四条新增商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的出让方式取得。国家投资的党政机关、 ...
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公开拍卖为主，拍卖不成的，可协议竞价变卖。第十八条破产企业存入住房资金管理中心的售房款属于破产财产，但应扣除售房款总额的20％房屋维修资金。对房屋 时债务人提交的企业职工人数、名册为基数核定职工人数，以此确定因企业破产解除劳动合同享有一次性经济补偿金人数。企业破产前已经自愿辞职，并办理了审批手续，但未 ...
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)单项或批量金额较大的固定资产报废、毁损，企业应逐项作出专项说明，并委托有技术鉴定资格的机构进行鉴定，出具鉴定说明； (三)不可抗力原因(自然灾害、意外事故 受灾证明，公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明，房管部门的房屋拆除证明，锅炉、电梯等安检部门的检验报告等； (四)企业固定资产报废、毁损 ...
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规划许可证》自行失效。建设单位或者个人以招标、拍卖方式取得土地使用权的，城市规划行政主管部门应当在土地使用权出让合同生效之日起15日内核发《建设用地规划 申请，城市规划行政主管部门对建设工程提出规划设计条件；(二)建设单位或者个人委托符合资质等级的设计部门设计，提交建筑设计总图和建筑单体方案。大型和 ...
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