监管力度，城市范围内经营性房地产项目，必须采取招标拍卖方式提供建设用地；凡采取协议出让、出租或作价入股方式供地的，必须作到专业评估、集体决策、结果公开 交易。对购买新建商品房或二手房的，房屋所有权人及其共同居住的直系亲属可在现住地办理户口迁移落户手续。引导房地产中介服务机构在房地产转让、购房抵押贷款、 ...
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文书，当事人可以向公证机关申请办理公证：(一)国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押合同；(二)房屋的转让、买卖、出租、抵押、拍卖活动；(三)私有 经营企业合营各方增加投资或者中外合作经营企业合作各方变更合作条件签订的协议以及股权转让协议；(九)当事人根据需要申请办理的其他公证事项。第十一条 公证机关 ...
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执行。一、证明法律行为(一ぉ证明合同、协议1、证明经济合同(1ぉ证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分 ，每件400元。 三、证明有法律意义的文书(一ぉ证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。(二ぉ证明其他有法律意义的文书：1 ...
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收回划拨土地使用权。第九条划拨土地使用权随同地上建筑物、其他附着物转让时，受让方应当自与转让方达成协议之日起六十日内，持原《国有土地使用证》和地上 房屋转让时，可以不办理土地使用权出让手续。受让方应当自批准转让之日起六十日内，凭转让后的房屋所有权证书，到市、县(市)土地管理部门办理土地权属变更登记手续 ...
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办理停租手续，视为自动解除租赁关系。第二十三条凡拆迁人拆迁直管公房，必须在协议规定期限内归还产权，不得以任何借口出售或出租；拆迁非住宅房应在原地或就近 造成的损失，由承租人承担。第二十九条承租人更换房屋设备、装修、改建、扩建等应征得出租人同意，改造后的房屋所有权属于国家，并按新的面积、租金标准办理续租 ...
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许可99．未利用地开垦许可100．改变土地使用权出让合同规定土地用途审批101．土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让审批102．划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押审批103．矿产资源采矿权许可104．古生物化石资源勘查、采掘许可105．测绘成果质量检查验收106 ...
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仲裁和法院的调解或判决而改变房屋所有权的，新的房屋所有者应持有关文件，向房屋所在地的土地管理部门申请办理土地变更登记。其中，转让花园住宅、高标准内销房（ 《上海市国家建设征用土地费包干使用办法》办理。市批准的征地，征用土地费包干使用协议由市征地事务部审核鉴证。第五十五条：各区、县需要预征集体所有土地的 ...
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收回划拨土地使用权。第九条划拨土地使用权随同地上建筑物、其他附着物转让时，受让方应当自与转让方达成协议之日起六十日内，持原《国有土地使用证》和地上建筑物 房屋转让时，可以不办理土地使用权出让手续。受让方应当自批准转让之日起六十日内，凭转让后的房屋所有权证书，到市、县（市）土地管理部门办理土地权属变更 ...
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法规及政策规定其他不得转让的。第七条有偿转让直管公有住房使用权，下列当事人有优先受让权。（一）市直属房地产公司、区房地产公司及房屋所有权人；（二） 评估，并参照当地当时商品房价格确定评估价值。第十一条转让直管公有住房使用权，当事人应当持签定的转让协议、合法和租赁契约、个人身份证、户口簿等有关证件，按市 ...
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为国有土地后，方可按本规定出让土地使用权。第十条土地使用权出让，可采取协议、招标或拍卖的方式。土地使用权出让年限，由加工区管委会根据土地用途的需要 时，其地上建筑物、其他附着物随之转让。土地使用者转让加工区地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。但当地上建筑物、其他附着物作为 ...
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