，街道办事处应当指导、督促换届选举。 业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售合同约定，已经验收具备交付条件的房屋 ...
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设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。第三条市、区县物价局是本市 代表协商，报市物价局和所在地物价部门备案。第五条《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人。按房改规定出售公有 ...
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业主代表协商确定，协商不成的，由房屋所在地物价部门裁定。第五条 (定价程序)实行政府指导价的物业管理服务收费标准，由各区县物价部门根据当地经济发展水平和 名义存入金融机构，按不低于城乡居民存款率计息。房屋修缮基金由业主管委会委托物业管理单位管理，专款专用，不得挪作他用。房屋修缮基金不足时，由业主管委会 ...
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了业主(住户)管理委员会的住宅小区物业管理服务收费，其收费标准可由物业管理单位与业主(住户)管理委员会参照当地同类住宅小区物业管理服务收费标准，通过签订合同协商议定， 住(用)户的监督，不得挪用。 十二、包含在第五点费用构成内应由物业管理单位统一支付的费用，不得转嫁住(用)户分摊，也不得重复收取第五点 ...
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，收费标准应按考评后的等级重新确定。别墅等住宅和非住宅的公共性物业管理服务收费标准报所在区的价格主管部门确认。第十二条 对已交付使用，尚不具备成立业主 水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、公共场地及楼内公共楼梯、走道、电梯间等共用部位的清扫 ...
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小区、楼宇公共部位、公共场所、公共事务管理服务所收取的费用。㈢ 特约服务费，是指物业管理单位应业主或非业主使用人要求而提供的个别服务所收取的费用。㈣ 其它经济 设施的大、中修或更新改造的工程项目和预决算方案；㈣ 配合有关部门检查、监督物业管理单位服务收费标准的执行及收支情况；督促业主及非业主使用人履行 ...
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不实行试行期的，应在2000年8月31日前按本通知规定重新申报物业管理服务收费标准。 五、本通知自2000年2月1日起执行。 附：1 5.设备维护保养较好，运行正常;6.达到市考评分60分以上.福州市区物业综合管理服务费标准表(试行)(写字楼)建设面积.月)控.消控系统; 如部分条件达2.绿地覆盖率不 ...
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]房字443号)精神和物业管理服务收费标准试行情况，现就物业管理服务收费管理的有关事项通知如下：一、对实行政府定价的物业综合管理服务费和实行政府 5.电梯进口，设备较好，维护保养良好;6.达到市考评分80分以上.三级 1.物业管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻，有完善 2.00-4.00的消防总 ...
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，在住宅区、工业区办公的(不包括工业厂房中生产管理办公)，可在该物业管理服务收费标准的基础上上浮，但最高不得超过50％。未售(租)出的空置 园林绿地长势良好，修剪整齐美观;各类人 2.政府福利房.公有住房出售员工作满负荷，服务意识强，言行规范，业务素质高，敬业精神 建筑面积未达到30%尚未强; 实行 ...
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要求提供特约服务所收取的费用。实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向市价格主管部门申报，由 分科目记帐，独立核算，并全部用于管理区内公用设施的维修养护，以弥补物业管理服务费的不足。第十一条 别墅、写字楼、综合楼、高层公寓(七层以上)、 ...
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