后，方可开业。资质审查按建设主管部门有关规定办理。经税务机关批准，可给予物业管理公司减免税的优惠。第二十条 开发建设单位应当从住宅小区的住户开始入住前六 生效的户主公约提出异议，管委会应当对户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理 ...
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和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在市房地产管理部门主持下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举产生。管委会由主任委员、副 后，方可正式交付使用。第十九条新建的多个产权人的住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。住宅小区管委会成立后，应当选择物业 ...
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有关问题通知如下： 一、按照《陕西省城市居住区物业管理条例》的规定，物业管理基本服务价格实行政府指导价；物业服务企业为业主、使用人提供特约服务的价格实行 收费标准。 三、鉴于目前我国住宅小区的业主委员会大多还没有成立的实际情况，物业管理服务收费在业主委员会没有成立之前，按物价部门核定的中准收费标准执行 ...
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标准予以确认，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当降低收费标准；管理服务不到位的要责令限期改正；对年审中发现的乱收费问题，以及不如实提供年审材料，未按规定进行年审的物业服务企业交由物价检查部门进行处理。省管各物业管理公司的自查报告及有关材料，要求于2月23日以前报省 ...
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收费的监督和指导。住宅小区物业管理服务收费实行分级管理。驻穗的中央、部队、省所属企业的物业管理单位的住宅小区物业管理服务收费，由省物价部门管理 排污下水管道、化粪池，确保正常使用。(七)高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行。(八)根据需要增设的其他服务项目 ...
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物业管理和房地产中介服务等业务。 二、建立规范的房地产开发公司、物业管理公司和房地产中介服务机构，设立审批和资质审查制度。一般按如下程序进行：(一)由企业主管部门或股东向建委或房地产管理局提出申请；(二)经建委或房地产管理局批准后，持批文到工商行政管理部门办理公司 ...
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。因此，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：高层住宅物业服务费0.45元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.20元/平方米、月。 管理区域内的醒目位置进行长期公示。 四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处备查 ...
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，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.50元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.25元/平方米、月 管理区域内的醒目位置进行长期公示。 四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处备查 ...
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，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.45元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.20元/平方米、月 管理区域内的醒目位置进行长期公示。 四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处备查 ...
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，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.50元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.25元/平方米、月 管理区域内的醒目位置进行长期公示。 四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处备查 ...
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