户后，受托单位应在30日内将维修基金专户中已收取该物业管理小区首期维修基金划转至业主委员会或物业管理企业的维修基金帐户。第三章维修基金的管理 门号住宅的业主再次筹集维修基金。具体筹集工作由业主委员会实施。再次筹集维修基金的标准由业主委员会拟订，提交业主大会讨论通过，但再次筹集后的维修基金余额不得少于首 ...
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与配套设施建设要严格遵照《住宅小区规划设计规范》要求组织实施，建成后实行社会化物业管理。第五条经济适用住房的供应对象是城镇中低收入家庭中的无房户和住房困难户 是指市、区县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、区县人民政府的 ...
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室温也可由供用热双方在用热合同中约定，具体收费按用热量多少或合同规定收取。供热单位测量居民室内温度时以卧室和起居室中心位置、距离室内地面1.5米处的 单位或房产物业管理单位负责改造，由此造成用户室温达不到规定标准的，由房产物业管理单位承担赔偿热费损失责任。第十九条供热设施发生故障不能正常供热或停热8 ...
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收入，免征营业税；对社会性投资建立的为高校学生提供住宿服务并按高教系统统一收费标准收取租金的学生公寓取得的租金收入，免征营业税；对设置在校园内的实行社会化管理 政府或经批准的房地产开发企业销售经济适用住房暂免征收营业税。25．物业管理企业。物业管理企业代收代缴的费用（如水、电、燃气、房屋租金等），如果 ...
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费、设施设备折旧费、人工工资及福利费等。第六条 城市垃圾处理费实行政府定价管理。收费标准由市价格主管部门结合本地实际依法制定或者调整。市价格主管部门 物业管理的单位和住宅小区，城市垃圾处理费可以由环卫单位直接收取也可以委托物业管理单位收取；未实行物业管理的单位、住宅小区和居民户的垃圾处理费，由实施服务 ...
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土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局行使职能(1项)9、有关物业管理方面的审批权(三)由测绘单位自主决定(1项)10、测绘队伍任务核准登记(四 房地产开发企业、地质勘探经费年度财务决算3．市建筑、安装工程定额和取费标准4．农业企事业单位财务报表及农税征管有关报表市地方税务局(一)审批5项 ...
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、通风设施管理服务的，以实际停放车辆按月计费，车位空置的不得收费。实施物业管理小区的业主自有独立专用车库(独立间)，凡有实际停放车辆的，其停放 服务收费登记制度，严格执行规定的车辆停放服务收费标准，严禁向车主用户收取车位租赁费、固定车位费、证(卡)费、保证金等未经批准的费用。停车场经营者采用集成电路卡 ...
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的实施意见》(长办发(2004)69号)精神，在企业改制资产中，按照政策规定标准优先一次性计提离休干部未纳入社会统筹范围内由企业支付的各项政策性补贴及有关 ，进行“两水分离”后，其二次供水设施交给物业公司管理，其水费收取按照《湖南省物价局关于规范我省城市住宅区物业管理水、电费收费行为的通知》(湘价房 ...
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各种乱评比、乱颁奖活动，解决各类房地产交易会、展示会、展销会过多过滥、高额收取参展费、展示内容与宣传不符、对参展企业不进行必要的资质和销售条件审查等 取得物业管理资质证书擅自承揽物业管理业务；物业管理市场化水平低；开发企业和管理企业职责划分不清，互相推卸责任；不按合同约定的内容和标准提供服务；收费不 ...
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户后，受托单位应在30日内将维修基金专户中已收取该物业管理小区首期维修基金划转至业主委员会或物业管理企业的维修基金帐户。第三章维修基金的管理 门号住宅的业主再次筹集维修基金。具体筹集工作由业主委员会实施。再次筹集维修基金的标准由业主委员会拟订，提交业主大会讨论通过，但再次筹集后的维修基金余额不得少于首 ...
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