蒙骗购房者。第八条 商品房销售价格构成包括：(一)成本1、地价(土地出让金)和拆迁安置补偿费；2、勘察设计和前期工程费；3、建筑、安装工程费； 中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其它部门(单位)变相强行要求购买或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务；(八)采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段 ...
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面积90一120平方米以下的中低价位、中小型的商品住房。(二)经济适用房(含村民拆迁安置房)。经济适用房是指具有政策福利性质的商品住房，套内建筑面积90 的各项政策，加大经济适用住房建设与销售过程的监管，进一步落实经济适用住房签订购买合同起5年内不得转让的相关规定。第二十七条加大闲置土地处理力度，积极 ...
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3.建造成本进入商品房屋成本的拆迁安置住宅和市政公用设施建设拆迁安置住宅；4.购房人放弃产权移交给房屋经营管理单位管理的住房；5.单位购买商品房后或单位自建住房 物业管理的，委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与物业公司签订委托管理合同。没有实行物业管理现由各开发公司管理的直管住宅，全部交辖区内区 ...
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购房贷款。按照我国确定的中低收入家庭购买经济适用住房的原则，各地管理中心要把发放职工经济适用住房(包括房改房、拆迁安置房、解困房等)贷款列为优先发放的 贷款管理，严格规范操作，防止出现以个贷为名套取住房公积金项目贷款、虚构购房合同或虚增房价骗取公积金贷款的现象，切实防范贷款风险。(一)严格审批管理。 ...
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住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成：（一）开发成本1.征地和拆迁安置补偿费；2.项目前期费用，包括工程勘察、规划设计、建筑设计和施工通水、 在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。房屋所有权证还应注明购买时的经济适用住房价格。第三十二条经济适用住房在取得房屋所有权证8年后， ...
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购房者。第八条商品房销售价格构成包括：（一）成本1、地价（土地出让金）和拆迁安置补偿费；2、勘察设计和前期工程费；3、建筑、安装工程费；4、 过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其它部门（单位）变相强行要求购买或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务；（八）采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段 ...
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一是国家征用集体土地的费用，包括地上附着物和青苗补偿及安置补助费等；二是土地使用权转让费及拆迁安置补偿费用，标准按各地规定。计算土地开发费用：基础 收益额的口径保持一致。(4)无形资产收益期限(有效期)应按以下方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效年限与受益 ...
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市场价格向开发单位购买。旧城区域内原有房屋及附属物，原则上限期由居民自行拆除。对于限期不拆者，市、县人民政府协助开发单位督促拆除，按照合同约定时间交付土地 的城市基础设施配套费、新菜地开发基金、人防工程费等给予优惠，征用土地补偿费和拆迁安置补助费按规定低限执行。在新市场开业一年内凡进入新市场的经营者， ...
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另有规定和原公房出售合同另有约定的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让时免征土地增值税。以房改成本价购买的公有住房上市出售时， 。要优先落实经济适用住房、普通商品住房、危旧住房改造和城市基础设施建设中拆迁安置用房的开发项目，统筹安排好“城中村”的开发改造项目，并合理配置市政设施和 ...
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交付使用之日起３个月内申请办理房屋产权初始登记；（二）购买的新房、拆迁安置中交换产权或者购买的房屋，自取得房屋之日起３个月内申请办理产权登记；（ 建房、单位补贴建房等各类形式的建房，凡涉及产权划分的，均应当在建房协议（或合同）中明确房屋的产权分配。第十五条申请房屋产权登记，应当按照规定交纳有关费用， ...
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