章操作予以免缴或先缴后返。凡通过有偿方式出让取得土地使用权的，可依法转让、出租、抵押；允许农村集体以土地使用权入股或联营兴办各类企业；允许采取异地交换、只租不 的企业应优先鼓励其入园，并享受重点企业的扶持政策，建设用地由园区单列解决，免缴市、县所得土地出让金。（二十一）对因产业结构调整，退二进三、退城 ...
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等经依法核准报废的；（四）超过土地出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发或者其他经依法办理审批手续的国有建设用地连续2年未使用的；（五）法律 的；（三）土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；（四）其他可以依法收购的国有土地。第十条土地利用总体规划确定的城市发展用地范围内的集体土地，可以通过 ...
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划拨方式取得土地使用权两年内，尚未开发建设的土地；（五）以出让方式取得土地使用权后未按合同约定时间进行开发，且不具备转让条件的土地；（六）已征用为国有暂不供应 利用现状，实施土地储备。（二）对城市规划区内的集体土地由国土资源部门统一征用，纳入政府储备。（三）对本办法第四条第二、第三、第五项和第七至第十 ...
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组织，按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包权，发展多种形式的适度规模经营。推进农村社会管理体制配套改革，完善农村社会保障制度，开展“土地换社保”改革试点，探索建立农村宅基地等集体建设用地使用权流转机制。积极推进林权制度改革，初步建立明晰产权、 ...
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实施方案与被整理土地使用权人签订土地整理补偿协议书。委托拆迁的，与被委托的拆迁单位签订房屋拆迁委托合同，并按照规定办理城市规划、建设用地和房屋拆迁等 对土地资产有优先购买权。以有偿方式取得的土地，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，人民政府有优先购买权。人民政府行使优先购买权的具体办法，另行制定。第 ...
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供需矛盾突出的实际，严格实施工业用地“双控”指标和合同履约管理制度，积极盘活存量土地，努力探索工业用地公开出让路子，全市建设用地节约集约利用水平逐年提高。但是 9号）的，可以协议出让方式办理土地使用权出让手续。 （五）2006年9月6日前，以集体土地使用方式取得的工业用地，因乡镇、村办企业改制不再符合 ...
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等经依法核准报废的；(四)超过土地出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发或者其他经依法办理审批手续的国有建设用地连续2年未使用的；(五)法律 的；(三)土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；(四)其他可以依法收购的国有土地。第十条土地利用总体规划确定的城市发展用地范围内的集体土地，可以通过 ...
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、赠与或其他经营活动(与受让方签订转让合同)的行为。 二、关于营业税征免问题1．根据国务院国发[1989]38号《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》， 的租金收入依12％税率缴纳房产税。4．土地位用权出让转让书立的凭证(合同)暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的 ...
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买卖或以其他形式非法转让土地、非法占用土地、擅自改变土地用途使用国有土地、闲置土地等土地违法行为，区别不同情况，并摸清土地利用状况和建设用地使用情况。2 连续二年未使用的，由市政府或上饶县政府依法收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的， ...
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后，及时向社会公布。第六条出让人应当按照出让计划，会同市计划、建设(规划)等有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和 、土地使用条件；(四)标书或者竞买申请书、报价单；(五)成交确认书；(六)国有土地使用权出让合同文本。第十三条出让人应当在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布 ...
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