推行综合开发，配套建设，并引导居民建公寓式住宅。对经济较发达的村镇，要逐步以公寓住宅为主建设住宅小区；对经济欠发达的村镇，要在方便生产、生活的前提下 分散建设的不良状况。(三)要认真抓好旧镇旧村的改造，努力挖掘旧镇旧村原有的土地资源，充分利用闲散地、废弃地、旧宅基地。尚未达到统一拆旧建新程度的居民区， ...
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组织、行业协会，提高农民组织化程度。二是按照“依法、自愿、有偿”原则，加快推进土地使用权流转，促进生产要素流动和优化配置。三是全力搞好招商引资，发展订单农业， 地块和上城、下城、西湖、江干、拱墅等城区零星地块的改造工程。全年完成市区旧住宅小区房屋“平改坡”200幢。规范市区地名管理工作。进一步巩固和 ...
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税金：按国家税法规定执行。 四、住宅差价：1、地段差价：对开发企业使用未经土地出让或未补交地价取得的土地开发建设的普通商品住宅，均按建筑面积征收地段差价， 情况自行确定，但每幢楼增减差价的代数和应趋近于零。 五、下列费用不计入居民商品住宅价格：1、开发小区(片)红线外的市政基础设施建设费用；2、开发小 ...
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第五条 有下列情况之一的，住宅不得改变使用性质：(一)新建住宅小区或封闭住宅区域；(二)权属有争议的；(三)住宅改变使用性质影响房屋安全或影响相邻 和1：500地形图；(八)装修、装饰方案及设计图；(九)公安消防部门审核意见；(十)规划、土地管理部门意见书；(十一)属于优秀近代建筑、公有居住房屋或改变 ...
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在出租、抵押期间内，承租方和抵押人必须严格按照建设用地规划许可证确定的土地使用性质和规划要求使用土地，不得进行变更。第二十四条农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、 其中高层住宅为10层以上；9、多层建筑：指高度为12米至24米的房屋建筑，其中住宅为4至9层；10、低层建筑：指高度为12米以下的房屋 ...
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停车难问题，根据有关法律法规规定，结合我市实际，就加强机动车停车场规划建设和使用管理提出如下意见：一、指导思想和原则以“三个代表”重要思想为指导，以 不够时，住宅小区物业管理单位应当在市公安交警部门的指导下，在住宅区内划定停车位。停车位不得占用绿化用地和消防通道，不得阻碍交通。(七)政府待建土地可临时 ...
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用地增容地价，按以下规则计收：属于办公、住宅、旅馆、商业用地发生增容的，根据批准用地时间，按当时市政府颁布实施的土地收费或地价征收管理文件计收增容地价，仍 执行。2、合同未约定或未签订《厦门市国有土地使用权有偿出让合同书》、《厦门市国有土地使用权有偿使用合同书》的，增容地价应在收费通知书签发之日起两个 ...
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小区内的居民收费垃圾和单位厕所掏运管理费 省城建厅 向自运自卸垃圾和使用公共厕所的单位和个体工商户收费新区开发、旧区改造和单位 省城建厅 按蹲位向投资单位收费建房需要新建、拆除旧厕所费小区加压设施维修费 省城建厅 向居住小区的用水单位和个人收取房屋租赁管理费 省城建厅 向所有出租房屋的单位和 ...
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和提供养老、医疗保障。积极探索通过“土地承包权入股”等形式，让农民“持股进城、按股分红”，获得长期稳定的土地收益。 (五)完善农村房屋拆迁安置政策， 管理，规范物业管理费标准，加大对小区内餐饮业油烟污染和小区周边建筑施工噪音污染整治力度。 五、抓好食品、药品专项整治，严厉打击制售假冒伪劣产品和商业欺诈 ...
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商品房的结构特征确定商品房重置完全单价。(三)根据《住宅宗地综合因素级别价格参照表》(见附表七)及商品房的小区环境综合因素确定商品房宗地综合因素级别价。(四 使用成新折扣法(尚可使用年限)计算。房屋建筑设备应单独计算折旧。第二十六条需要对房屋占用范围内的土地使用权价格单独进行估价的，估价技术行为应符合 ...
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