租赁价格，并经房产评估机构评估后，持下列证件向房地产管理部门提出申请。1．房屋所有权证或其他合法的产权证件。2．居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格证明。 前已建立租赁关系的，租赁双方应在三个月内到房地产管理机关办理有关手续，没有办理过房屋租赁许可证的，按非法租赁查处。除按规定追缴税费外，并对 ...
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出租.出租方与承租方为租赁当事人. 第五条有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以 ，并可处以登记费用一倍以上的罚款. (三)未征得出租人同意和未办理登记备案擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可以处以非法所得3倍 ...
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。 三、 代理经租的费用 企业、企业化管理的事业单位，自收自支的事业单位，从房屋折旧费和修理基金中支付代理经租费用(具体取费标准，由市房管局按有关 结算，接受委托单位监督。 四、 代理经租的手续 (一)委托单位应持房屋验收合格证明和房屋所有权证向房屋经营单位办理有关手续。对委托居住区开发中心统一建造的 ...
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协商一致的原则。第五条 市房产行政管理部门是本市房屋租赁的主管部门，其派出的房屋租赁管理机构办理房屋租赁管理的具体工作。阎良区、市辖县房产行政管理 应当提交的其他证明文件。第八条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)无房屋所有权证或者其它合法权属证明的；(二)共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)房屋 ...
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加盖“套配收回”印章予以注销后和已购公房退房价格计算表一并作为支付拟退房屋价格的原始凭证。 四、《上海市公有住房出售收入专用票据》是购房人申领 及按规定进入房地产市场的合法凭证，无“专用票据”不得办理房屋所有权证及住房交易过户手续。 五、“专用票据”由出售公有住房的房产管理部门、机关、企事业单位提出 ...
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遵循自愿、平等、互利的原则。第六条：有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 房屋转达租应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意，并按本办法规定办理登记备案手续。第二十四条：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的 ...
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符合治安和消防管理的有关规定；(三)与非出租的房屋实行分门进出或者采取分隔措施。出租的房屋核定的居住人数达到30人以上的，应当配备相应数量 所在地公安派出机构提出申请，并提供下列材料：(一)出租房屋申请表；(二)房屋所有权证或者其他合法的房屋证明；(三)身份证明或者单位证明。第七条(审批程序)公安派出 ...
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单位应向被拆迁人做好宣传、解释工作。被拆迁人接到房屋拆除通知书后，应及时到房管理、土管等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续，也可委托拆迁人 。旧房由拆迁人拆除并收回旧料。第十七条房屋的拆迁补偿一律以房屋所有权证或建设工程规划许可证范围内的房屋所有权为依据。对未到规定期限的有合法手续的临时 ...
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所提出房屋安全鉴定申请。第八条房屋所有人或使用人到鉴定所办理房屋安全鉴定申请时，必须持有房屋所有权证、租赁合同等证明其具备相关民事权利的合法证件。第九条 ，并经市房地产管理局资格审查合格，取得鉴定作业证书，方可上岗。第十四条进行房屋安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定所可以 ...
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提出房屋安全鉴定申请。第六条房屋所有人或使用人到市鉴定机构办理房屋安全鉴定申请时，必须持有房屋所有权证、房屋租赁合约，或其它证明其具备相关民事权利的合法证件 鉴定机构签发鉴定文书，整理汇总鉴定资料，归案备查。第八条对被鉴定为危险房屋的，可按下列类别处理：(一)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚 ...
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