，应向市房地产交易主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。第二十一条具备下列条件的，给予办理商品房预售许可证：(一)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 须提前两个月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十七条房屋 ...
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踏勘、解答招标文件及图纸交底的时间、地点；(八)《建设工程施工合同条件》及调整要求，拒签合同的赔偿金计算方法；(九)其他需要说明的事项。第十二条 招标 第五章 开标 评标 定标第二十四条 开标、评标、定标活动，在市招标办的监督下，由招标单位主持进行。第二十五条 招标单位应当按照约定的日期召开开标会议， ...
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权。承租人没有受让的，其他受让人应继续履行原租赁合同。第十三条房地产出租时，在同等条件下，房地产共有人和原承租人依次享有优先承租权。第三章 的证件资料包括：(一)土地使用权出租申请书；(二)《土地使用证》、《土地使用权出让合同》或其他合法权属证件；(三)个人的居民身份证或单位的法人证明；(四)租赁管理 ...
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监理的主管部门，区人民政府建设行政主管部门(以下简称区主管部门)在市主管部门指导下负责其权限范围内监理的监督管理。市主管部门的主要职责是：(一)贯彻执行 规定的指令，经劝导、说服无效的；(六)出现监理合同约定的变更或者解除合同条件的。双方协商变更或解除合同的，应当订立书面协议。一方当事人根据本条第一款 ...
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所有人有权要求将自己的份额分出或出卖，但出卖时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。第十一条 下列公有房屋所有人应向市房屋登记发证机关 设备、用途、月租金、租赁期限、维修责任、违约责任以及双方约定的其他权利和义务。合同期限由双方协商议定。按规定调配(以下简称调配)的公有非居住房屋租赁期限一般不超过 ...
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认真执行业主大会或业主代表大会通过的决议，接受业主的监督，严格履行物业管理委托合同。第二十条业主委员会章程、业主公约和业主代表大会或业主委员会的各项决议，对 四十一条业主委员会成立后，应当及时委托物业管理企业进行物业管理。在同等条件下，应优先委托开发建设单位和公有住房出售单位委托的物业管理企业进行物业 ...
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。第二十一条'四荒地”转租，是指承包方将“四荒地”的开发经营权，以一定条件出租给承包人，由承租人向承租方履行约定义务行为。'四荒地”转租，当事人双方应当 由发包方收回租赁承包的“四荒地”，地上附着物按合同的约定处置。收回的“四荒地”，由发包方重新发包。在同等条件下，原承包方有优先承包权。第二十四条租赁 ...
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，确保农民工工资按时足额发放给本人，做到工资发放月清月结或按劳动合同约定执行。建立健全工资支付监控制度和工资保证金制度，推行企业劳动保障诚信制度 ，清理和取消各种针对农村劳动力进城就业的歧视性规定和不合理限制，逐步形成市场经济条件下促进农村劳动力转移就业的机制。要积极开展统筹城乡就业试点工作，探索建立 ...
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；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交下列证明文件向房产管理部门或者其委托的部门办理登记备案：(一)租赁 月告知承租人。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九条 ...
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十八条 受开发建设单位委托、对同一物业承担过管理服务的物业管理企业，在同等条件下享有优先中标权。前款物业管理企业有二家以上的，最后承担管理服务的一家 、消杀和维护；(六)园林绿化地维修、养护和管理；(七)法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服务。物业管理企业对属于业主和非业主使用人的特定财产提供 ...
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