或注销。第十一条办理《土地使用权分割转让许可证》的程序为：(一)申请。商品房或经济适用住房开发建设项目或分期开发的单体建筑物竣工后，由房地产开发企业向市 使用证；3、竣工房屋的建筑面积、用途及分割单元的建筑面积和用途；4、商品房销售许可证。(二)调查。市、县国土资源行政主管部门对开发项目进行竣工验收， ...
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使用权”的净收益。转让各种经营用无形资产“所有权”的收益和转让“土地使用权”的收益在“销售（营业）收入”中填报；转让投资用无形资产和土地使用权的收益在“投资转让 设备租赁收入。 ４．第５行“房地产开发业务收入”：包括建设场地（土地）的销售收入；商品房销售收入；配套设施销售收入；代建工程（代建房）收入； ...
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情况及对质量事故、质量问题的处理；（三）企业经营行为是否规范合法，是否存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为；（四）是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件的情况；（五）商品房销售中，是否按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《 ...
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拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（ ）侵犯商业秘密竞业限制纠纷157、倾销纠纷158、搭售、附加不合理条件销售纠纷159、有奖销售纠纷160、商业诋毁纠纷161、串通投标纠纷162、垄断纠纷第 ...
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也将逐步减弱，对此要有清醒认识。四是房地产市场成交萎缩影响逐步放大。随着国家各项房地产调控政策和“锡十条”的贯彻执行，调控威力逐步显现，一季度全市商品房 5%，增速比去年同期回落88个百分点，这是自2009年以来房地产市场首次出现商品房销售面积、销售额齐降的局面，标志着房地产市场可能进入新一轮调整期， ...
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，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当将 房地产信用管理。各地要积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，发挥信用档案作用，将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系，信用档案应当 ...
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办理产权登记手续，国土行政主管部门不予办理土地使用权登记手续。第二十二条销售经济适用住房应当按照规定取得《哈尔滨市经济适用住房预售许可证》或者《哈尔滨市单位自 》和经济适用住房价格审批文件。建设单位不得将经济适用住房作为商品房销售。第二十六条销售经济适用住房，应当使用市房产住宅行政主管部门制定、市工商 ...
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并入相邻小区，实施一家管理、差异服务。（三）新建低价位拆迁安置房、保障性商品房等住宅小区，创造条件逐步推行市场化物业管理。前期物业服务由街道（乡镇）和 行为，依法及时进行查处。注重完善合同约束，开发建设单位与房屋买受人签订商品房销售合同，要有约定前期物业管理服务内容和收费标准的相关条款；业主委员会代表 ...
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文物等部门按照城市总体规划的要求，根据当地社会经济发展水平和需要，同时考虑近期新建商品房的市场供应、国家历史文化名城保护等因素制定，报市人民政府批准后执行，并按 商品房建设的，被拆迁人享有以同等条 件优先购买的权利。前款规定的同类商品房销售，建设单位应将被拆迁人优先购买的期限予以公告。被拆迁人应在建设 ...
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该房屋的所有权证上应当加盖“经济适用住房”印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。五、上市交易(一)购买人取得经济适用住房房屋所有权证5年后， 审核、公示、发证、申购、选房等实行全程监督，并对经济适用住房销售管理工作中弄虚作假、徇私舞弊、失职渎职的行为依法予以查处，同时追究相关人员的 ...
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