现就我市房地产市场秩序专项整治工作（以下简称整治工作）有关问题通知如下：一、统一思想，提高认识，坚决贯彻国家宏观调控政策房地产市场秩序专项整治是贯彻落实 企业、中介机构及其从业人员违法违规行为。重点是转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，中介经纪机构欺诈客户、挪用购房款，谋取不 ...
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政策，着力构建住房保障体系1、切实调整住房供应结构。深入贯彻国家关于房地产的调控政策，适当加大土地供应量，落实年度住宅建设计划，使商品房供应量基本满足市场需求； 住房的作用。规范城镇房屋拆迁工作，严格执行拆迁程序，坚决杜绝损害被拆迁人利益的行为，保障被拆迁人的合法权益。完善物业管理法规和规章，妥善处理 ...
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建设委员会是全市城市建设动迁安置工作的主管部门。主要负责贯彻执行国家有关法律、法规、政策以及省的有关规定；管理、检查、指导全市的动迁安置工作；审批建设单位的 在本单位住宅区内的动迁安置工作，自行组织。第二章房屋拆迁与补偿第六条建设用地单位需要拆除房屋，必须持规划部门签发的《建设位置批准书》、房地产管理 ...
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承租房屋的；(七)执行市、县政府规定租金标准的公有房屋，违反住房政策的；(八)法律、法规规定其他可以收回的。第十二条被列入拆迁范围，且已发布拆迁公告 者，不予登记：(一)未使用国家统一的房屋租赁合同规范文本的；(二)租赁合同期限超过5年的；(三)租赁合同补充内容违反有关法律、法规和本办法规定的。第二十 ...
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依法保留的行政许可项目，及时向社会公示；自本次通知之后，因新法律法规规章出台而新增的行政许可项目，由实施机关及时将许可项目名称、设定依据 补偿安置建设项目转让审批国务院城市房屋拆迁管理条例市房产局77拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核国务院城市房屋拆迁管理条例市房产局78三级物业管理企业资质证书颁发、 ...
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行业的部门。其主要职责是：(一)贯彻执行国家、省政府关于房地产业的方针、政策和法律法规以及相关的发展战略、产业政策、改革方案；研究制定本市房政和 房屋所有权证书。(四)负责全市房产业物业管理、房屋拆迁、危险房屋鉴定、白蚁防治、房产纠纷仲裁、私房政策落实等项工作；负责全市房地产开发行业管理和房地产开发 ...
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国土资源、财政、物价、水务、供排水、拆迁、电业等部门和各区政府主要负责同志担任，负责研究制定危棚房改造有关政策，审定危棚房改造重大事项，平衡使用危 程序，缩短审批时限，提高办事效率。(六)加强监管，保证质量。各有关部门要严格按照国家有关法律法规和规范要求，在危棚房改造建设中全面实行项目法人责任制、工程 ...
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规范行政审批行为，适应我国加入WTO的需要，增创体制新优势，根据国务院、省政府有关行政审批制度改革工作要求，结合实际，制定本规定。 第二条本规定保留的 许可证依据：国务院第78号令《城市房屋拆迁管理条例》2、落实政策发还、退还房屋产权依据：省政府《关于进一步落实国家的房产政策处理好私房改造中的遗留问题 ...
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，按不高于土地原用途基准地价的50%确定；(四)涉及城市房屋拆迁的，依据国家、省、市有关城市房屋拆迁的规定给予补偿；(五)新征土地和农村集体经济组织全体 地上建筑物、构筑物和其他附属物的，按照《城市房屋拆迁管理条例》和省、市有关规定予以补偿和安置。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十条储备中心对储备 ...
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继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。无主房产，经人民法院判决认定无主后，收归国家或集体所有。第九条私房发生分割、合并、迁建、改建和扩建等，所有人应在行 验证件不符合要求的；(五)不按规定缴纳税费的；(六)房屋在基本建设拆迁封户范围内的；(七)违反有关法规、政策的。第十八条买方或卖方不能亲自办理时， ...
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