本规定所称房地产是指依法取得所有权的房屋和依法经出让、转让有偿取得的国有土地使用权。本规定所称抵押是指抵押人为向抵押权人履行债务，以其房地产作 的房地产抵押行为无效。第二十五条申请房地产抵押登记，应向区房地产管理部门和土地管理部门分别交验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同 ...
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、社会和环境效益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，特制定本办法。关联法规：全国人大 杭州市人民政府令第120号决定将本条取消。)第二十四条各县(市)城镇行政划拨的土地使用权有偿转让、出租管理，可以参照本办法执行。第二十五条本办法由杭州市 ...
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》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定，制定本办法。关联 受让人应当与出让人重新签订出让合同或者签订补充合同，并相应调整出让金；不予批准的，应当由出让人或者城市规划管理部门书面通知受让人。第二十五条 (出让地块 ...
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转换经营机制移地重建等土地使用权转让收入的处理取得的收入应按照市财政局沪财会[1995]134号文第二部分规定处理。即：取得的转让收入应作为其他业务收入 存款”科目，贷记“长期应付款”科目，当所交租赁费达到协议转让价格并到国有资产管理部门办理有关产权转让手续后，按协议价格借记“长期应付款”科目，按对 ...
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受让人必须履行原出让合同规定的义务。第三十五条 土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市政府或管委会有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨 、出租、抵押、继承、终止登记；(四)拟定和实施国有土地使用权出让的计划和方案；(五)代表市政府或管委会办理统一征地，收取有关土地费用；(六)依据国家、省 ...
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土地使用证书。买受人应在规定时间内与出让(或转让)方签订合同书，付清地价款后，领取土地使用证书。 四、土地使用权挂牌竞价基本程序： (一)刊登公告。将 原产权人与政府各占50％。 (四)火炬开发区范围内国有土地使用权出让所得收益，除按规定应上缴中央或省外，属市一级收取的土地使用权出让收益，扣除市投入的 ...
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的土地；(五)依法没收的土地；(六)因国家建设带征而未处置的土地；(七)土地使用权转让中申报价格低于政府公布的基准地价的80%，政府行使优先购买权而取得 的其他权利和义务；(六)违约责任和纠纷处理。《国有土地使用权收回补偿合同》内容不得违背法律、法规、规章的规定，不得侵害国家 和社会公众利益。第十一条 ...
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，应当服从国家需要，不得阻挠。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，按照国家有关规定执行。国家依法实行国有土地有偿使用制度。 有关部门非法占用被征地单位和个人补偿费、安置补助费、城市新蔬菜基地开发基金的，由本级或上级人民政府责令限期退赔，并可处以非法占用款数额百分之三十 ...
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保护条例》和《江苏省村镇规划建设管理条例》规定占用的土地，不确认其土地使用权。农民承包地使用权的确认按照有关规定办理。关联法规：地方人大法规（1） 的；(二)以出让方式取得国有土地使用权的；(三)国有土地使用权转让的；(四)单位合并、分立，企业兼并、破产等原因引起土地使用权转移的；(五)交换、调整集体 ...
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；确认土地使用权价格。(八)承担矿产资源储量管理工作；依法做好地质勘查行业管理，协助上级主管部门做好地质勘查单位的资格审查、登记和地质勘查成果管理；按规定管理 估价结果备案；12、土地资产处置方案的审核；13、划拨土地使用权转让、出租、抵押、出让的审批；14、个人建房使用国有和集体土地的审核；15、 ...
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