三)法律、法规规定的其他情形。第八条 下列房地产，不得转让：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者 ，并经注册会计师验资；(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的，经主管机关核准后 ...
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管理部门会同物价管理部门以基准地价为基础制定，经同级人民政府批准后由物价、土地管理部门联合公布施行。第八条各市、县人民政府应根据基准地价的一定比例 交易地价。土地使用权转让交易地价高于标定地价的，按交易地价收取地产交易有关税费；交易地价低于标定地价的，按标定地价收取地产交易税费。交易地价低于协议出让 ...
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上缴财政。第六章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其办理 经济损失。第四十条开发单位未按本办法规定交纳土地开发补偿费的，市土地储备中心有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的 ...
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上缴财政。第六章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其办理 经济损失。第四十条开发单位未按本办法规定交纳土地开发补偿费的，市土地储备中心有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的 ...
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转移的；(二)以出让方式取得国有土地使用权的；(三)国有土地使用权转让的；(四)单位合并、分立，企业兼并、破产等原因引起土地使用权转移的；(五)交换、调整 ，按照实地面积登记。共用宗地内的共有土地使用权面积，按照土地使用者建筑面积比例分摊或者协议分摊；共用宗地内土地使用者独自使用的面积，以其具有合法 ...
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的，均属非法转让土地行为，按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营条件，共同 不能受理相对人不服下一级人民政府作出的具体行政行为提出的复议申请。 28．土地管理部门受同级人民政府委托，可以以同级人民政府名义，受理相对人不服下一级人民政府 ...
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规定报政府批准后实施。年度供地计划要优先安排政府统一征用或开发(拆迁)的土地、外商投资项目用地、国家重点建设项目用地的供应。要严格控制零星分散的开发 ，提高办事效率和审批透明度。要加大对土地违法交易的查处力度。对私下协议擅自转让国有土地使用权的，出让土地使用权首次转让不符合法律法规规定和出让合同约定的 ...
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主管部门做好房地产交易市场的管理工作。第五条 市、旗县土地行政主管部门负责本行政区域内土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。第六条 《城市 条 房地产交换可以跨行政区域进行。房屋被拆迁的，被拆迁人可以赁借房屋拆迁安置协议与 建成房屋交换，并按照本办法有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房 ...
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土地闲置费，满两年以上未动工开发的，将终止土地使用权出让合同，市政府依法收回土地使用权。第九条确需以协议方式出让的经营性用地，应一次交清土地出让金 土地出让金前不再供地。第十条各级党政机关、团体、事业单位以及城市重要公共设施使用的划拨土地使用权不得转让、出租、抵押；公司、企业、其它经济组织和个人在转让 ...
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指标。 （六）基本建设部门： 负责企业基本建设管理，工程概算、预算；办理工程合同、协议的签订；做好预算成本费用项目分析，负责工程调价和索赔工作；按期提供工程验 大的，可以采用摊销或预提的方法处理。 第七十一条产权交易与土地使用权转让管理 一、产权交易管理 （一）企业产权进行成批交易活动的，必须报铁道部 ...
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